Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

3. Каким образом, в будущем и с минимальными затратами, мне передать право собственности на мою 1/2 квартиры жене?

26.04.2001, 11:47
• г. Мытищи

Прошу пояснить следующую ситуацию:

Квартира оформляется в долевую собственность на меня (муж) и сына (11 лет). При этом я прописываться в этой квартире не буду.

1. Имею ли я право прописать в эту квартиру жену и ребенка?

2. Если жена прописана, а я собственник, то кроме отсутствия права продажи, есть ли у нее еще какое-то поражение в правах по сравнению со мной?

3. Каким образом, в будущем и с минимальными затратами, мне передать право собственности на мою 1/2 квартиры жене?

PS: Сразу не оформляю на жену, чтобы получить налоговые льготы.

Заранее спасибо, извините за пространный вопрос, Игорь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Да, вправе (ст. 54 Жилищного кодекса РФ).

2. Да, она будет лишена всех прав собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

3. Вам надо будет заключить договор купли - продажи или дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
20.10.2001, 22:59

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее? (Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала). Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире? Заранее очень признательна.
Читать ответы (3)
Андрюкова Ольга Владимировна
30.04.2003, 13:31

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Читать ответы (2)
Светлана Гордеева
17.01.2004, 00:59

Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире?

Муж и жена не состоят в официальном браке. Есть общий ребенок 2-х месяцев, официально признанный отцом. Квартира, где проживает семья, находится в собственности жены (никто в квартире не прописан), а муж и жена прописаны по разным адресам. Вопрос №1: будет ли иметь какие либо права на квартиру муж, если ребенок будет прописан в этой квартире? Вопрос №2: какие права на эту квартиру будут иметь оба родителя, если квартиру переоформить в собственность ребенка. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Татьяна Олеговна Савченко
07.04.2015, 14:45

Какие права на квартиру будет иметь внук, если его родители разведутся, при условии прописки его отца в данной квартире?

Муж приобрёл квартиру в частную собственность в 1994 году, прописал в неё жену, сына и дочь. Сейчас сын женился (жена не прописана в этой квартире) и просит прописать в квартиру своего сына, т.е. внука владельца квартиры. Какие права на квартиру будут у внука, если его родители разведутся?
Читать ответы (2)
Данил
23.07.2007, 21:54

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Читать ответы (1)
Серж
24.11.2005, 05:21

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Имею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны. Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе. Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода? Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня? Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру? На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)
Светлана
18.12.2008, 16:14

Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?

Муж и жена находятся в разводе. Муж – собственник квартиры. Жена – нет, но прописана в квартире мужа. Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены? Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя. Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Читать ответы (2)
Александр Константинович
13.04.2016, 22:46

Каково мое право на собственность в квартире, где я прописан, если жена уходит первой?

Я женился, жена собственник 2-х комнатной квартиры, прописался к ней. Там еще прописана ее дочь взрослая, но снами она не живет. Квартиры у нее нет пока. Мою квартиру продали. Деньги наши. Сейчас у меня стал вопрос, что я имею в этой квартире, какое право на собственность. Если жена уйдет первой, какие мои права. Дочь может мне предьявить претензии.
Читать ответы (2)
Инна
13.02.2017, 15:01

Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже

Помогите пжл. В квартире зарегистрированы и проживают ребенок 9 лет, отец (муж) и дедушка (отец мужа). Квартира принадлежит мужу на праве собственности (была ему подарена). Жена (мать ребенка) также проживает в этой же квартире, но по данному адресу не зарегистрирована. Брачный договор не заключался. Имеет ли жена право пользоваться квартирой мужа, если она не зарегистрирована по данному месту жительства? Какие права у жены и ребенка будут на квартиру в случае развода? Может ли при разводе жена претендовать на долю в праве собственности на квартиру? Сохраняется ли право отца мужа на проживание в квартире в случае ее продажи сыном? Может ли муж продать эту квартиру после развода, если в ней зарегистрирован ребенок, требуется ли согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры и могут ли при отсутствии такого согласия отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру?
Читать ответы (4)
Сергей
15.03.2018, 00:55

Права жены на квартиру после развода - что должен знать собственник

Я собственник квартиры. Квартира в собственности более 15 лет до женитьбы. Жену, иногороднюю, после свадьбы я прописал в своей квартире. Хочу подать на развод. Какие права у жены на мою квартиру?
Читать ответы (1)