Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли приобрести квартиру у родного брата, оплачивая часть наличными и часть материнским сертификатом?

10.07.2016, 15:54
• г. Черкесск

Вопрос заключается в следующем, могу ли я приобрести квартиру у родного брата, а именно часть суммы заплатить наличными, и вторую часть стоимости воспользоваться материнским сертификатом? Сейчас квартира в собственности у брата, в ней ни кто не прописан, и ни кто не был прописан. Он (брат) первый владелец данного имущества. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Материнский сертификат Владелец имущества Прописать брата
Ответы на вопрос (2):

вряд ли пенсионный фонд одобрит эту сделку

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! ПФР может одобрить, а может и не одобрить такую сделку. По основаниям с ч. 3 ст.37 ГК РФ, - "Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".

Дело в том, что заключая с братом договор купли-продажи с направлением средств мат.капитала, получается, что Вы заключаете сделку и от имени своих детей со своим близким родственником. А брат по ст.14 СК РФ, является Вашим близким родственником.

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
20.03.2016, 11:22

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
28.02.2011, 14:04

Особенности оформления наследуемой квартиры и возможные налоговые нюансы при выкупе соответствующей доли

У нас следующая ситуация. По наследству моему мужу и его брату досталась двухкомнатная квартира. Квартиру оформили на брата, при этом устно договорившись о том, что половина квартиры будет отдана моему мужу по требованию. Спустя время квартиру обменяли с доплатой на более новую. Сейчас мы (я и муж) выкупаем у брата его половину квартиры с тем, чтобы владеть ею полностью. Вся квартира стоит 1 млн 800 тыс. руб. Мы платим 900 тыс. руб. (т.е. покупаем ее за эту стоимость). Брат квартирой владеет менее 3-х лет (2 года). Квартира будет оформлена на моего супруга (родного брата нынешнего владельца квартиры). Вопрос - можем ли мы рассчитывать на то, что брат (нынешний владелец квартиры) не будет выплачивать налог на прибыль? Ведь он продает квартиру за 900 тыс. руб (что меньше миллиона). И какие нюансы могут возникнуть в связи с тем, что квартиру покупает родной брат у брата, а также с тем, что квартира в собственности у нынешнего владельца находится менее 3-х лет? Спасибо заранее за ответ!
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
07.04.2016, 15:09

Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?

У меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет. За квартиру большой долг по ЖКХ. Что делать в такой ситуации второму брату?
Читать ответы (1)
Кирилл
04.06.2018, 16:45

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Брат не платит за квартиру. Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Читать ответы (2)
Антон
05.03.2005, 17:26

Имею ли я право на часть собственности на квартиру, в которой проживает мой отец.

Имею ли я право на часть собственности на квартиру, в которой проживает мой отец. Отец в разводе с моей матерью. Квартира оформлена в частную собственность (приватизирована) на родного брата отца, а отец всего лишь в ней прописан. Родной брат отца в этой квартире не прописан.
Читать ответы (1)
Ирина
14.05.2013, 14:56

Раздел наследства - Может ли суд присудить квартиру жене, прописанной, но не проживающей там?

У нас сложилась следующая ситуация. Умер брат. Завещания нет. Наследники первой очереди отец и жена. Наследуется квартира бывшая у брата в собственности. Жена и ее ребенок (ребенок не брата и не приемный) прописаны в этой квартире, но не живут там и скорее всего никогда не жили. Брат сдавал квартиру. Отец прописан в другой квартире. Может ли суд при разделе квартиры присудить жене всю квартиру, поскольку она там прописана?
Читать ответы (1)
СВЕТЛАНА
08.03.2014, 16:02

Как решить вопрос с выплатой брату за его долю квартиры после ее продажи?

После сноса дома - брату дали 1-комн. Квартиру и мне с мамой 2-комн. Квартиру. Я проживала в квартире с мамой, квартира была в собственности у нас по 1/2. Мама умерла и её часть поделили на наследников, после деления — у меня получилось 7/8 квартиры в собственности, а у брата 1/8. Брат в добровольном порядке свою долю продавать мне не хочет. Скажите, если я продам квартиру, например, за 2 000 000 руб., а куплю за 2 200 000. В какой срок мне надо будет брату заплатить за его часть? Т.к. у брата есть своё собственное жильё, а у меня нет, то при покупке квартиры за большую стоимость, чем продала - мне нечем будет брату выплачивать за его часть. Какие варианты по выплате есть? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
16.12.2003, 09:20

А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?

Вопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Читать ответы (2)
Светлана
02.03.2009, 21:07

Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры?

Такая ситуация. Два брата имеют в собственности в равных долях 3-ех комнатную квартиру, оба в ней прописаны, оба платят за квартиру и налоги на собственность. Только один живет в этой квартире со своей семьей (женой и дочерью, но они прописаны и имеют собственность в другой квартире), а другой живет в квартире своей жены. Первый брат расставаться со своей квартирой не собирается, второй - просит продать квартиру и на полученные деньги приобрести жилье каждому свое. Первый брат предлагает выкупить долю второго, но предлагает маленькую сумму денег. Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)