Покупатель моего земельного участка прислал договор купли-продажи, где меня смущает пункт "2.3.1.

Пишу иск на расторжение договора купли-продажи земельного участка, название иска слух режет. Поготи исправить. Спасибо! ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об ограничениях его использования, а именно, недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

В договоре купли-продажи земельного участка я продавец - покупатель предлагает такие пункты на которые я не согласен: 5.2. Продавец обязан: - при заключении договора предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении; 5.2. Продавец обязан: - при заключении договора предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение покупателя о его приобретении;

Мы продаем нежилое помещение (кафе-закусочную, недействующее) и земельный участок (в собст-ти). Юрист со стороны покупателя составил свой договор, но меня насторожили 2 пункта: 4.3. В случае передачи Продавцом Покупателю земельного участка и нежилого помещения, не соответствующих условиям настоящего Договора, если недостатки не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому переданы земельный участок и нежилое помещение ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: - соразмерного уменьшения покупной цены; - безвозмездного устранения недостатков нежилого помещения в разумный срок; - возмещения своих расходов на устранение недостатков нежилого помещения. 4.4. В случае существенного нарушения требований к качеству нежилого помещения (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Вопросы: 1. Стоит ли эти пункты включать в договор купли-продажи? Особенно п. 4,4? 2. Где лучше перечислить недостатки по помещению-в Договоре или в акте передачи?

Организации подписали договор купли-продажи здания магазина. До подачи документов на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности в здании происходит пожар, который делает невозможным его использование по назначению. Пожар произошел по вине третьих лиц, которые установлены. Покупатель отказывается от исполнения договора и требует вернуть уплаченные средства, ссылаясь на то, что договор не зарегистрирован, а значит, не заключен. Вправе ли покупатель в таком случае отказаться от договора и потребовать возврата денежных средств и на основании каких норм? Может ли продавец зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на здание без участия покупателя?

Заключаю предварительный договор купли-продажи. Смущаент один пункт. "По письменному заявлению Покупателя Продавец обязуется, до заключения Сторонами основного Договора купли-продажи, предоставить квартиру в АРЕНДУ Покупателю. Предоставление квартиры в Аренду Покупателям не означает возникновение у покупателя права собственности на квартиру, которое возникает только после заключения Сторонами основного Договора купли-продажи и государственной регистрации" Это пункт раздела права и обязанности. Получается так, я выплачиваю всю стоимость квартиры, но пока собственность не будет оформлена мне эту квартиру продавец предоставляет в АРЕНДУ?. Нет ли здесь какого-либо подвоха.

Мы с мужем купили зем. участок (категории земли населенных пунктов), хотели строить дом. Но при обращении за разрешением на строительство, оказалось, что наш участок входит в зону охраны ЛЭП, мы знали о существовании ЛЭП, но не знали чем это грозит. Наше ли это упущение? Является ли умолчание продавца об обременении земельного участка заведомо ложной информацией об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием? Можем ли мы расторгнуть сделку, в течение какого времени, куда обращаться? Прошло уже 4 года.

Земельный кодекс говорит, что собственники вправе самостоятельно, без дополнительных согласований выбирать вид разрешенного использования земельного участка. Гражданин купил участок с разрешенным использованием объекты торговли..., сделал там автостоянку. Как он может изменить разрешенное использование земельного участка на автостоянку? Т.н. градостроительный регламент ничего конкретного не говорит.

В договоре купли-продажи с гражданином предусмотрено, что в случае нарушения продавцом обязательств по передаче ценных бумаг (путем подписания передатки), покупатель имеет право расторгнуть договор купли-продажи. Продавец в течение 2-х лет не подписывает передатку, покупатель, давно исполнивший обязанность по оплате товара, неоднократно предъявлял покупателю письменные требования о передаче товара. Можно ли уже считать договор расторгнутым, чтобы обратиться в суд с требованием о взыскании убытков и неосновательно полученного? Или покупателю следует направить предложение о расторжении договора либо уведомление об этом?

Могут ли косметические зашпаклёванные трещины под натяжным потолком в случае их обнаружения (их около 30-40) проданной квартиры (вторичное жильё), вызванные ЕСТЕСТВЕННЫМ износом помещения, о которых ничего не сказано в договоре купли-продажи квартиры, акте приема-передачи ключей и о которых соответственно покупатель ничего не знал (скрытые недостатки), быть поводом к расторжению договора купли-продажи квартиры или уменьшению покупной цены? Примечание: в договоре купли-продажи сказано, что видимые недостатки внутренней отделки помещения не могут служить основанием для расторжения договора или уменьшения покупной цены.

Автомобиль передан по расписке Продавцом в управление Покупателю с последующим заключением договора купли-продажи (по просьбе покупателя). деньги продавцом получены. Договор пока не заключали, получена только расписка, где оговорено, что договор купли-продажи будет заключен не позднее 01.06.2015, а также что штрафы, ДТП и вся ответственность, связанная с эксплуатацией ТС - лежит на покупателе. Через несколько дней покупатель звонит и сообщает, что заклинило двигатель и просит вернуть деньги, либо компенсировать стоимость ремонта двигателя. Посоветуйте, что предпринять в этом случае?