Влияет ли отсутствие указания сроков в договоре на передачу долгов по коммунальным услугам покупателю после перерегистрации?
Вопрос следующий-если в договоре купли-продажи квартиры просписано, что продавец обязуется оплатить долги по комуслугам, но не написано в какие сроки. Перейдут ли эти долги на покупателя после перерегистрации?
Обязанность по оплате коммунальных услуг у покупателя по договору купли-продажи квартиры наступает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. До этого момента бремя по оплате коммунальных услуг несет предыдущий собственник - продавец по договору купли-продажи квартиры.
Всего Вам доброго!
Спросить
Перейдут, во первых потому, что он будет являться собственником данного недвижимого имущества, а во вторых указанные долги были прописаны в договоре, следовательно при покупке жилья новый собственник так же согласился взять на себя указанную задолженность и погасить ее, без дальнейшего взыскания или предъявления претензии страрому собственнику.
Спросить
Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?
Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры, привезти часть вещей в квартиру или въехать в эту квартиру до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
В договоре купли продажи написано продавец обязуется продать, а покупатель принять и оплатить. Но к этому договору придрались и сказали нужно что было продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и уплатить. Нужно ли исправлять договор?
Между двумя учреждениями заключен договор купли продажи хлыстов у пня в предмете договора говорится что продавец обязуется передать в собственность покупателя а покупатель принять и оплатить хлысты. Вывозка осуществляется транспортом покупателя! Вопрос с какого момента хлысты считаются переданными покупателю?
Заключила договор на мебель. Название договора "договор розничной купли - продажи товара по образцу". А в тексте договора написано, что "продавец обязуется передать Покупателю товар путем доставки и монтажа товара в помещении Покупателя". Вопрос это договор купли продажи или услуги. Сроки не выполнены. Хочу взыскать неустойку. Какой процент требовать?
В предварительном договоре купли-продажи квартиры прописано число до которого покупатель обязуется заключить основной договор. Если в этот день не произошло подписание договора по вине покупателя считается ли продавец свободным от обязательств перед покупателем. И как грамотно это оформить?
В договоре купли продажи написано что продавец должен передать в собственность дом покупателям в течении одного дня после подписания договора, но продавец этого не сделал т.к требует у покупателя денег за этот дом. Покупатели отказались платить полностью, предложили аванс но продавец отказывается от этих денег и требует полностью всю сумму. В договоре написано, что покупатель оплачивает аванс после подписания договора в какой срок не указано.
Заключаю предварительный договор купли-продажи. Смущаент один пункт.
"По письменному заявлению Покупателя Продавец обязуется, до заключения Сторонами основного Договора купли-продажи, предоставить квартиру в АРЕНДУ Покупателю. Предоставление квартиры в Аренду Покупателям не означает возникновение у покупателя права собственности на квартиру, которое возникает только после заключения Сторонами основного Договора купли-продажи и государственной регистрации"
Это пункт раздела права и обязанности. Получается так, я выплачиваю всю стоимость квартиры, но пока собственность не будет оформлена мне эту квартиру продавец предоставляет в АРЕНДУ?. Нет ли здесь какого-либо подвоха.
