Проблемы с покупкой дома по военной ипотеке - хозяева передумали продавать?

398₽ VIP

Имеете право требовать их выселения, если иного не содержит Ваш договор купли-продажи. После продажи (регистрации Вашего права собственности) у них прекращено право пользования данным имуществом и пользоваться можете только Вы (ст. 209, 421, 549 ГК РФ)

Вам в суд в таком случае нужно обращаться. С иском о выселении (ст. 3, 131-132 ГПК РФ, ст .209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Иначе их никак не снять с регистрации и не выселить.

Дело само по себе выигрышное. Просто вопрос времени.

Ну и жене всю эту ситуацию объясните. Они там у Вас так долго могут жить, если меры не будете принимать.

В суд можете обратиться по 131-132 гпк рф.

Если являетесь собственником недвижимости.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица

Можно выселить и снять их с регистрации в судебном порядке. (ст. 209 ГК РФ) Обращайтесь помогу.

Здравствуйте. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается ст.310 ГК РФ Расторгнуть договор они уже не смогут.

Поговорите с ними по хорошему, если откажутся съезжать, то вы вправе подать в суд с иск об исстребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Согласно ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если военная ипотека, то жена не имеет прав на него.

Т. е. если сами желаете выселить прежних собственников, обращайтесь в суд.

Ст. 35 ЖК РФ позволяет.

"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."

То, что у кого-то чего-то не хватает, это касается только его, а не Вас.

Уважаемый Максим.

Вам без суда не обойтись Вы как собственник имеете на это полное право.

Ст 35 ЖК РФ указывает:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте. Расторгайте тогда договор купли-продажи, вам обязаны вернуть уплаченные средства. Использованные средства по военной ипотеке вернуться обратно на ваш лицевой счет, сможете ими воспользоваться в следующий раз.

Вы также вправе требовать возмещения вам убытков в связи с расторжением договора, статьи 15, 310 ГК РФ.