Возможна ли отказ крупного ритейлера в продлении субарендного договора без объяснения причины?

Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?

Прошу ответить на вопросы в следующей ситуации: наша организация арендует помещение по договору субаренды. У организации, сдающей нам это помещение в субаренду, заключен договор аренды с КУГИ. Действие договора аренды с КУГИ продлевалось дополнительным соглашением, а затем договор аренды был перезаключен на новый срок. И доп. соглашение и договор регистрировались в ГБР. Действие же договора субаренды продлевалось только дополнительными соглашениями. Вопрос 1 - обязательно ли договор субаренды регистрировать в ГБР? Вопрос 2 - вправе ли субарендодатель продлевать действие договора субаренды посредством заключения дополнительных соглашений? Если да, то нужно ли эти доп. соглашения регистрировать в ГБР? Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР? Вопрос 3 - в каких случаях договоры аренды или субаренды не регистрируются в ГБР?

Читать ответы (1)

Может ли арендодатель без причин расторгнуть договор субаренды и как обратиться в суд

Я снимаю торговую площадь, по договору субаренды. Но конкуренты постоянно угрожают, что они друзья с тем у кого я в субаренде, и они меня скоро попросят расторгнуть договор. Скажите может ли врендодатель так просто без причин расторгнуть со мной договор, и могу ли я потом обратиться в суд?

Читать ответы (4)

Гарантии для субарендатора - предлагает ли собственник форму документа гарантирующую невыселение после прекращения

Существует ли какая-то форма документа (письма, приложения к договору субаренды) от Собственника, гарантирующая Субарендатору невыселение из занимаемого помещения в случае прекращения договора аренды? По причине того, что прямой договор аренды между Собственником и Арендатором заключен до мая 2013, Договор субаренды тоже заключен на 4 месяца. Субарендатору нужны гарантии, что по окончании прямого договора его не выселят и не откажутся продлевать договор на новый срок.

Читать ответы (1)

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Договор субаренды

Договор субаренды. Я ИП субарендатель помещения. В в 2012 году заключён договор субаренды. Основной договор аренды не зарегистрирован на момент заключения договора субаренды и не получено разрешение собственника. В 2014 году договор расторгли, через 2 года арендодатель, по договору субаренды подал в суд о взыскании недооплаченой суммы. Можно ли признать договор субаренды незаключеным или ничтожным.

Читать ответы (2)

Можно ли заключить договор субаренды на неопределенный срок при разных сроках аренды основных объектов?

Хочу по одному договору сдать своей же компании несколько объектов в субаренду. Сроки аренды по основным договорам на каждый объект разные. Могу ли я подписать договор субаренды на срок, до даты окончания одного из основных договоров (который раньше заканчивается) и не продлевать договор субаренды письменно, но при этом продолжать использовать объекты. В этом случае будет ли считаться договор субаренды заключенным на неопределенный срок? (Делаю для того, чтобы не вести 10 договоров одновременно)

Читать ответы (1)

Возможна ли отказ крупного ритейлера в продлении субарендного договора без объяснения причины?

Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?

Может ли арендодатель без причин расторгнуть договор субаренды и как обратиться в суд

Гарантии для субарендатора - предлагает ли собственник форму документа гарантирующую невыселение после прекращения

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

Договор субаренды

Можно ли заключить договор субаренды на неопределенный срок при разных сроках аренды основных объектов?

Незаконные действия нефтяных компаний - отказ в продлении пропуска без объяснения причин

Возможность продления договора найма жилого помещения - основания и правовые аспекты

Заключен договор аренды земельного участка.

Как избежать двойного налогообложения при сдаче недвижимости в субаренду согласно договору аренды с правом субаренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59