На очереди на дополнительную жилплощадь - что будет, если получить в подарок дом в деревне?
398₽ VIP

• г. Ярославль

Прописана в однокомнатной квартире в городе, соцнайм, мать - квартиросъемщик. (прописано трое: я, мать и брат, все совершеннолетние).

Стоим на очереди на получение доп. жилплощади.

Отец мне решил подарить дом в деревне (не знаем как лучше сделать дарственную или через куплю-продажу).

Вопрос 1: может ли мать меня выписать, если у меня появится в собственности дом?

Вопрос 2: может ли получиться так, что, когда подойдет очередь на получение дополнительной жилплощади, нам откажут от нее в связи с появление у меня в собственности этого дома?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

1. Нет, это не связанные между собой события. Но если Вы перестанете проживать в данном жилье по соцнайму, то Вас могут в суде признать утратившей право пользования жильем.

2. Вас могут снять с очереди, если после появления собственного жилья Вы перестанете соответствовать требованиям к нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст. 49-51 ЖК РФ)

Спросить

1. Нет, Вас мать не может выписать.

У Вас равные права.

Ст. 69 ЖК РФ гласит:

"Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности."

2. Вам нужно известить, что у Вас появилось дополнительное жильё.

Иначе снимут с очереди согласно ст. 56 ЖК РФ.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Спросить

Вопрос 1: может ли мать меня выписать, если у меня появится в собственности дом?

Может выписать только с Вашего согласия, это её право как собственника,ст.209 ГК

Вопрос 2: может ли получиться так, что, когда подойдет очередь на получение дополнительной жилплощади, нам откажут от нее в связи с появление у меня

в собственности этого дома?

Могут и отказать, так как будет учитываться вся общая площадь принадлежащих членам семьи жилых помещений, в том числе Ваш дом.ст.54,56 ЖК.Могут снять с учета по этому основанию.Но Вы можете сделать договор дарения и удостоверить его у нотариуса.В орган местного самоуправления предоставляются только справки БТИ и сведения из единого госреестра прав на недвижимое имущество (Росреестр)

Спросить

Здравствуйте.1. Просто так или по этому основанию не может выписать, только в судебном порядке.

2. Может, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма регулируется ст. 50 ЖК РФ и устанавливается органами местного самоуправления.

Спросить

Вопрос 1: может ли мать меня выписать, если у меня появится в собственности дом? Наличие у вас дома в собственности ст209 ГК РФ не является по закону основанием для вашей выписки На практике подобным основанием является ваше длительное не проживание в квартире.Тогда ваша мать может подать иск в суд ст.ст131 и 132 ГПК РФ о признании вас утратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета На основании вступившего в законную силу решения суда ст13 ГПК РФ миграционная служба снимет вас с регистрационного учета.Таков порядок выписки без вашего согласия.

Вопрос 2: может ли получиться так, что, когда подойдет очередь на получение дополнительной жилплощади, нам откажут от нее в связи с появление у меня .

Могут отказать в предоставлении дополнительной жилой площади только в том случае,если с учетом общей площади этого дома на каждого члена вашей семьи будет приходиться квадратных метром больше учетной нормы ст.50 ЖК РФ. Размер учетной нормы определяется органами местного самоуправления по месту, где вы стоите на очереди на получение дополнительного жилья.

При решении вопроса о предоставлении вам дополнительного жилья суммируется общая площадь жилых помещений,имеющихся у членов вашей семьи согласно ст51 ЖК РФ.Полученные квадратные метры делятся на количество членов семьи.Таким образом вычисляется сколько квадратных метров жилья приходится на одного члена вашей семьи.Если этот размер выше учетной нормы жилья в вашей местности то вам откажут в предоставлении жилья.Основанием для снятия в вашем случае будет являться:2) утраты ими (гражданами) оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (пункт 2 части 1 ст56 ЖК РФ)

Какова учетная норма жилья в вашей местности вы можете узнать в жилищном отделе вашей местной администрации

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Спросить

мать ре сможет вас выписать из квартиры только на том основании, что у вас появился дом в собственности. Жить в квартире по соцнайму и иметь в собственности дом- законом не запрещается.

А вот в предоставлении дополнительной площади в связи с появлением дома в собственности могут отказать, т.к площадь дома приплюсуется к площади квартиры и ваша семья из трех человек перестанет быть нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основание- ст. 56 Жилищного кодекса РФ.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
762
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
360
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 907 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 812 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
557
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
показать ещё