Развод и раздел собственности на четверых - возможен ли поровну?

₽ VIP

Уважаемая Ольга! Если квартира была муниципальная и Вы её приватизировали на себя, то муж и дети(если они были на тот момент совершеннолетними) отказались письменно от участия в приватизации. Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" они (включая супруга) имеют право на проживание в квартире пожизненно. Права на долю квартиры и на деньги от её продажи, а также на раздел у них нет. Инвалидность супруга значения в этом деле не имеет.

Если муж был прописан в другом месте, то вы являетесь единоличным собственником квартиры. И ни с кем ее делить не нужно. Имущество полученное одним из супругов по не имущественным сделкам (приватизация) при разводе не делится. Участок приватизировать вы можете одна на себя.

инвалидность супруга на раздел имущества не повлияет. кроме того, если по договору о передаче квартиры в собственность квартира передана в долевую собственность, то разделу она уже не подлежит, уже и так поделена.

К сожалению, приватизация проходила в 1993 году - юрист не включил невосершеннолетних детей (и я была не против) в приватизацию, а муж был прописан в другом месте. Я думаю, сейчас это неважно. Или надо будет заново приватизировать? У меня еще один вопрос: как грамотно приватизировать участок вокруг дома - я могу это одна сделать или надо привлекать всех членов семьи?

С уважением, Ольга.