Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Развод и раздел собственности на четверых - возможен ли поровну?
₽ VIP

10.09.2010, 20:05
• г. Томск

Мы с мужем прожили в браке 26 лет. Дочери 25 лет, сыну 20. Дочь замужем, живет в другом городе. Сын студент. Все четверо прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована на мое имя. У нас 1 квартира в двухквартирном доме. Вокруг дома есть участок. Сейчас соседи приватизируют свою квартиру, затем мы должны приватизировать свои участки вокруг квартир. Мы с мужем хотим развестись, продать квартиру. Муж инвалид второй группы. Он хочет половину стоимости квартиры забрать себе. Вопрос: возможен ли раздел собственности на четверых (прописанных), т.е. на нас с мужем и детей поровну? Повлияет ли инвалидность на решение суда?

С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Ольга! Если квартира была муниципальная и Вы её приватизировали на себя, то муж и дети(если они были на тот момент совершеннолетними) отказались письменно от участия в приватизации. Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" они (включая супруга) имеют право на проживание в квартире пожизненно. Права на долю квартиры и на деньги от её продажи, а также на раздел у них нет. Инвалидность супруга значения в этом деле не имеет.

Спросить

Если муж был прописан в другом месте, то вы являетесь единоличным собственником квартиры. И ни с кем ее делить не нужно. Имущество полученное одним из супругов по не имущественным сделкам (приватизация) при разводе не делится. Участок приватизировать вы можете одна на себя.

Спросить

инвалидность супруга на раздел имущества не повлияет. кроме того, если по договору о передаче квартиры в собственность квартира передана в долевую собственность, то разделу она уже не подлежит, уже и так поделена.

Спросить

К сожалению, приватизация проходила в 1993 году - юрист не включил невосершеннолетних детей (и я была не против) в приватизацию, а муж был прописан в другом месте. Я думаю, сейчас это неважно. Или надо будет заново приватизировать? У меня еще один вопрос: как грамотно приватизировать участок вокруг дома - я могу это одна сделать или надо привлекать всех членов семьи?

С уважением, Ольга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Коновалова Алевтина Петровна
14.04.2010, 08:17

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Снежанна
06.03.2012, 08:57

Можно ли оспорить завещание в пользу дочери на какую-нибудь долю от квартиры?

У моей бабушки двое детей - дочь и сын. квартира приватизирована на бабушку и сына, прописаны тоже только бабушка с сыном. Бабушка свою половину квартиры завещала сыну. Можно ли оспорить завещание в пользу дочери на какую-нибудь долю от квартиры? Бабушка инвалид 1 группы, дочь ухаживает за ней, но это только могут подтвердить соседи и дочь. Сын живет в другом городе, приезжает раз в 2 недели, за квартиру не платит.
Читать ответы (1)
Гультяева Алла Ивановна
22.06.2014, 14:34

Как вернуть долю сыну в квартире после продажи приватизированного жилья и развода с мужем?

Прошу проконсультировать меня. У меня с сыном была приватизирована квартира в долях, затем я продаю эту квартиру и покупаю другую будучи уже замужем, но уже только на свое имя, обещая сыну отписать ему купленную квартиру, т.к в этот период я строю в другом городе квартиру. Эта квартира так же оформляется на мое имя т.к. все средства были мои муж не принимал в этом участия. Сейчас я хотела выполнить свои обязательства в отношении сына, но муж категорически против хочет развода и делить все квартиры без участия моего сына. Сыну 45 лет и своего жилья он не имеет. Могу ли я вернуть долю сына которая была у него в приватизированной квартире и отдать свою долю, в квартире которая была куплена при продаже приватизированной квартиры?
Читать ответы (5)
Радик
20.08.2012, 18:03

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована). Отец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Читать ответы (1)
Любовь
12.08.2015, 15:54

Как выселить тещу сына из муниципальной квартиры?

Мой муж и его взрослый сын прописаны в муниципальной квартире. Квартира двухкомнатная. Мы с мужем проживаем в одной комнате. Сын живет в другой. Сын женился и привел в квартиру жену. Мой муж не был против. Теперь за невесткой в муниципальную квартиру переехала теща сына. Спит в общем коридоре на матрасе. Сын старается выжить нас из квартиры. Всячески притесняет. Отношения уже не приязненные. Как выселить из квартиры тещу сына, у нее в другом городе есть своя квартира.
Читать ответы (2)
Тамара
28.03.2012, 18:36

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Квартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Читать ответы (2)
Ольга
21.11.2014, 12:58

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Здравствуте. После развода сын по решению суда остался со мной. Сын прописан в квартире бывшего мужа, доли там не имеет, сын не совершеннолетний. Бывший муж подавал в суд в 2008 году на выписку сына из квартиры. Тогда, по решению суда сын остался в квартире прописанным. Сейчас бывший муж хочет продать свою квартиру. У меня есть в собственности собственная квартира, но она в области, и без удобств-нет горячей воды. Квартира бывшего мужа, в которой прописан наш общий ребенок-в СПБ. Чем грозит сыну новое судебное разбирательство?
Читать ответы (2)
Зинаида
03.08.2014, 07:41

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

После развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы: 1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры? 2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок) 3)
Читать ответы (2)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
Анна
20.02.2007, 09:58

Если я свою долю переведу на сына, сможет ли мой муж тогда продать свою долю?

У нас с мужем есть однокомнатная квартира. 1/2 квартиры находится в собственности мужа, 1/2 в моей собственности. В квартире никто не прописан. Муж хочет продать свою долю в квартире. У нас есть несовершеннолетний сын, прописанный по другому адресу. Если я свою долю переведу на сына, сможет ли мой муж тогда продать свою долю?
Читать ответы (1)