Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласие супруги на продажу комнаты при наличии записи о собственнике только у мужа и возможное разделение комнаты после развода

20.07.2016, 08:35
• г. Пермь

Договор купли-продажи комнаты и передача денег от 05.09, брак зарегистрирован 10.09, из-за нехватки всех отказов пришлось ждать и сделку в Регпалате зарегистрировали уже лишь в браке 20.09. В свидетельстве только муж является собственником, нужно ли согласие жены на продажу комнаты? И будет ли разделена комната пополам после развода, если была приобретена на средства мужа?

Читать ответы (2)
Продажа комнаты Согласие жены на продажу Нужно ли согласие жены Договор куплю продажи Договор купли комнаты
Ответы на вопрос (2):

У Вас договор заключён до брака, в свидетельстве должен быть указан договор и дата его заключения как основание для регистрации

Это имущества до брака

Спросить

По закону имущество совместное, так как собственность наступила в период брака.

Иное нужно доказывать, согласно Семейного кодекса РФ ст.36с

У Вас должны быть доказательства того, что денежные средства переданы до брака, это главное, так как это были добрачные средства.

Если супруга подаст в суд, скорей всего суд в разделе этого имущества откажет, тем самым установив что это имущество добрачное.

Но вот если Вы соберётесь продать его, то скорей всего согласие жены потребуется на продажу , основание формальные- брак 15.09- покупка-20.09, значит в период брака куплено.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
04.02.2020, 13:16

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

В браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Читать ответы (16)
Юрий
22.11.2016, 21:17

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке

Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире. В свое время, комната была приобретена только на мое имя, но в договоре указано, что "комната приобретена с согласия супруги". Комната куплена по договору купли-продажи в г. Саратов. Какие документы необходимо подготовить сейчас мне - продавцу этой комнаты, для совершения сделки по "договору купли-продажи"? И требуется ли присутствие жены на сделке? Спасибо, Юрий.
Читать ответы (2)
Наталья Юрьевна
29.04.2014, 09:00

Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты

Комната была куплена в браке. В разводе находимся более 7 лет. Собственником комнаты сразу же была оформлена жена. Муж в комнате прописан. Могу ли я сейчас продать комнату и выписать бывшего мужа.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.04.2005, 10:35

Возможно ли это сделать с разрешением полученным до развода?

Разьясните, пожалуйста, ситуацию. Есть комната в коммуналке, приобретенная в браке. В период брака жена дает мужу согласие на продажу комнаты, затем происходит развод, и через год после развода муж хочет продать эту комнату. Возможно ли это сделать с разрешением полученным до развода? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения Васильевна
08.06.2014, 15:42

Права супруги на свободу выбора проживающих в общем жилище

Может ли мой будущий муж прописать своего брата в комнату, если я не дам согласия? Комната еще не приобретена (документ купли продажи или дарения будет оформляться после даты заключения брака (без брачного договора)). И еще, могу ли я стать вторым собственником в комнате вместе с мужем, если он дает согласие? Не противоречит ли это каким-либо нормативам? (например, метраж комнаты, какое либо еще обстоятельство).
Читать ответы (1)
Лариса
07.07.2015, 13:20

Права ребенка на долю от продажи комнаты в коммунальной квартире - Вопрос сегодняшнего дня

Скажите, пожалуйста, можно ли защитить права ребенка. Мой муж до брака со мной приобрел комнату в коммунальной квартире. Муж является единственным собственником. В этой комнате прописаны: его бывшая жена и сын от первого брака. Сейчас возник вопрос о продаже комнаты. У нас в совместном браке есть несовершеннолетний ребенок. Муж утверждает, что у моего ребенка все есть и все деньги от продажи комнаты нужно отдать ребенку от первого брака. Имеет ли право мой ребенок на часть денег от продажи комнаты? Заранее спасибо, Лариса.
Читать ответы (2)
Алексей
17.03.2014, 21:28

Приобретение комнаты в браке

Я купил комнату, договор купли продажи был подписан до брака, свидельсьво о гос. регистрации выдано после брака. Считается ли приобретение комнаты в браке?
Читать ответы (1)
Наталья Григорьевна
14.11.2013, 14:54

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
Читать ответы (1)
Вероника
17.09.2010, 18:43

Комната была приватизирована в браке на мое имя, муж в этой комнате никогда зарегистрирован не был.

Муж заявил иск о разделе имущества, в числе прочего он указывает квартиру, которая была приобретена мной в период брака по договору мены, без доплаты. Я поменяла комнату в коммунальной квартире на квартиру. Комната была приватизирована в браке на мое имя, муж в этой комнате никогда зарегистрирован не был. Его представитель утверждает, что к договору мены применяются правила договора купли-продажи,
Читать ответы (2)