Договор продажи квартиры - каким образом заключается при совместной собственности супругов?

20.07.2016, 15:13

• г. Ялта

Квартира находится в совместной, с супругой собственности (2/3 и 1/3). По обоюдному согласию хотим её продать. Кто заключает договор с покупателем? Оба? Одним договором?

Читать ответы (3)

Совместная собственность
По обоюдному согласию
Договор с покупателем

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

20.07.2016, 15:15,

г. Белорецк

если в собственности более 3 лет разницы нет--если менее-- выгодно отдельный договор--заверяется такие договора у нотариуса.

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

20.07.2016, 15:16,

г. Москва

Как же в совместной собственности если Вы указываете доли 1/3 и 2/3, совместная без определения долей.

Все собственники квартиры заключают и подписывают договор купли продажи с покупателем, договор один, заверение нотариальное.

Спросить

Юрист

Бадер И. С. 4.8

20.07.2016, 15:19,

г. Ростов-на-Дону

Да, Вы заключаете один договор, а так как Вы оба собственники, то со стороны продавца Вы с супругой выступаете вместе - просто будет указана у каждого своя доля. Сделку по продаже своей квартиры Вы должны будете совершить в нотариальной форме, так как со 02 июня 2016 года сделки по отчуждению долей в праве собственности, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. (пункт 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Удачи!!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59