В какие органы обратиться в первую очередь при продаже доли частного дома.

Если у вас оформлено право собственности на участок, то заключайте договор купли-продажи, несите его в МФЦ для регистрации перехода права собственности.

Зависит от возраста ребенка.

Если вы собственник квартиры, то надо определиться, будет заключен договор мены или два договора купли-продажи. По поводу перехода собственности на 1/2 долю дома, если это доля, не выделенная в натуре, то для сделки требуется уведомить других собственников о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.

Обратитесь в ближайшее МФЦ.

Вопрос не понятен.

Здравствуйте, идите сначала в органы опеки, там получите перечень документов, которые необходимо собрать для получения разрешения.

Удачи вам и всего наилучшего.

На продажу доли несовершеннолетнего собственника нужно разрешение органов опеки. Участникам долевой собственности необходимо предложить право преимущественной покупки. (ст. 250 ГК РФ) Цену устанавливает продавец по своему усмотрению. Оценку можно сделать в любой экспертной организации, занимающейся оценкой недвижимого имущества. Покупателя доли также ищет продавец, если сособственники откажутся от покупки или не выкупят в течении месяца, после получения предложения права преимущественной покупки.

Вам необходимо для продажи доли ребенка получить согласие органов опеки. Орган опеки установит условия продажи, которые Вы должны будете соблюсти. Либо выделить долю в другом жилом помещении, либо положить деньги на счет, открытый на имя ребенка.

в начале вам необходимо написать претензию своим квартиросъемщиком с требование о возмещении материального вреда и приложить копии оценки. Направить претензию заказным письмом с уведомлением. В течение 30 дней ели они вам не ответят то в суд. Если вы сразу обратитесь в суд суд может вам отказать в принятии искового заявления так как не был соблюден претензионный порядок обращения

Здравствуйте.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Ст.250 ГК РФ.

Да, нужно известить.

Свидетельство о праве собственности, договор, уведомления всем другим собственникам о продаже их отказы и в Росреестр.

вам необходимо, уведомить остальных собственников о продаже и предложить купить им, далее заключайте дкп и в регистрирующий орган, регистрировать переход права.

Здравствуйте Вера Ивановны. Вариантов несколько:

1) Узнать кадастровую стоимость. Данная стоимость указана в кадастровом паспорте. Данная стоимость, как правило ниже рыночной, но все зависит от того, где находится дом и земля. Если это отдаленные от больших городов и труднодоступные без удобств места, то кадастровая стоимость может быть приемлемой или даже завышенной.

2) Можно узнать за какую цену продают землю и дома в данном районе.

3) Можно обратиться за помощью к оценщику (правда это не бесплатно), который определит для Вас покупную цену.

Так же хочу Вам напомнить, что по закону в случае отказа других сособственников приобрести долю в праве на дом и земельный участок, Вы не имеете права продавать это имущество по цене ниже предложенной им.