Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Допустимо ли требование об уборке прилегающей территории в договоре аренды нежилого здания, если она не принадлежит арендодателю?

22.07.2016, 16:59
• г. Москва

Является ли законным условие договора аренды нежилого здания, согласно которому арендатор обязан производить уборку прилегающей территории, в то время как прилегающая территория не принадлежит арендодателю (является муниципальной).

Читать ответы (13)
Договор аренды нежилого здания
Уборка прилегающей территории
Условия договора аренды
Ответы на вопрос (13):

здравствуйте. можно это условие признать недействительным через суд.

Спросить

Если Вы договорились об этом согласовали условия то это не является незаконным.

Вы вправе в договоре согласовать любые условия если на них согласны обе стороны.

Спросить

Стороны вправе предусмотреть данное условие в договоре, закон оно не нарушает. Соглашаться на него или нет - решать арендатору.

Спросить

Здравствуйте.

По ст.606 ГК РФ составляется договор.

Спросить

И все? А почему Вы считаете его незаконным?

Спросить

И все. Нет нормативного акта, обязывающего убирать чужую территорию.

Спросить

Если оно у Вас в договоре, который Вы подписали, то все законно.

Спросить

Здравствуйте. А почему бы и нет. Свобода договора, статья 421 ГК РФ. Пусть убирают, для этого спецразрешений не нужно.

Спросить

Но будет ли такой пункт договора влечь обязанность и ответственность в случае неисполнения.

Спросить

Да, стороны договора обязаны его исполнять. Ответственность:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Спросить

Во-первых, из вопроса неясно, что вы хотите.

Во-вторых, разработка правовой позиции - платная услуга, от 10000 рублей по 100% предоплате.

Спросить

Если в договоре указано и сторонами договор подписан значит обязанность и ответственность имеют место быть по согласованным моментам договора.

Спросить

Конечно будет. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, статьи 309-310 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
60
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.9 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё