Каким правам обладают посторонние квартиранты, проживающие на доле хозяйки при наложенном аресте?

Сергей, немедленно выселяйте их в судебном порядке. Какие гости, если постоянно проживают? Арест на ее доле. Без Вашего разрешения письменного не имеет права. В суде быстро решат.

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то нужно согласие всех собственников на вселение. Если согласия не давали, то выселяете в судебном порядке.

Если у Вас общедолевая собственность, НЕ имеют право, так как согласно ст.247 ГК РФ-собственники все должны решать по согласию, согласия нет, заселение из незаконно, выгоняйте или выселяйте

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вселить посторонних лиц в квартиру хозяйка второй половины квартиры может только с Вашего согласия. Никаких прав на проживание в квартире у указанных лиц нет, так как вселены с нарушением Вашего права.

Проживать не имеете права,а вот выселить проживающих можете,начав с участкового,мол проживают без регистрации не понятно кто.