Иск соседа на администрацию города о выдаче разрешения на строительство, в котором указано отсутствие согласия соседей - правомерность требования и возможность отложения суда.

597₽ VIP

Ваше согласие требуется поскольку дом будет находится ближе 3 метров от границы участка, а на такое размещение нужно согласие соседа по этой границы, иначе этот сосед может в суде требовать сноса здания по ст. 304 ГК РФ. Представьте в суд свои письменные пояснения по вопросу и укажите там свое согласие или не согласие со строительством. После этого можете не ходить в суд, Ваше мнение учтут

1. Правильно, при подаче отдельно такой документ, как Ваше согласие предоставлять не требуется (ст. 51 ГрСК РФ)

2. Да, суд может рассматривать.

3. Все правила и предельный перечень документов указан в ст. 51 ГрСК РФ.

4. можете попросить отложить, но не факт что суд отложит.

Так как идет отступление от норм СНИП, то Ваше разрешение обязательно.ст.51 ГрСК.Предоставьте в суд письменные возражения или пояснения.Суд может рассматривать данное дело,нарушение порядка и закона соседа - не препятствие этому

Какие вообще существую еще правила подачи заявления на строительство?

---Здравствуйте Сергей. вашего согласия изначально не должны были спрашивать. Согласно ст.51 Градостроительного кодекса

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Всего хорошего.

Уважаемый Сергей г.Ставрополь !

В статье 169 ГПК РФ

Перечислены ВСЕ !!! основания Отложения разбирательства дела.

Поэтому рекомендую вам при отложении судебного заседания руководствоваться ст.169 ГПК РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.07.2016г

Здравствуйте,

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые согласно ч. 1 ст. 38 данного Кодекса могут включать в себя: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь (п. 1); минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (п. 2); предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений (п. 3); максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (п. 4); иные показатели (п. 5).

Поскольку соседом планирует осуществить постройку дома в одном метре от межи, то есть с нарушением действующих норм, он должен был получить ваше согласие.

Относительно отложения судебного заседания: вы будете отсутствовать по уважительной причине, имеете на руках подтверждающие документы, поэтому есть смысл ходатайствовать перед судом об отложении судебного заседания. Ходатайство нужно подать в письменном виде и приложить копии билетов. Если вы не хотите участвовать в судебном заседании, то просите суд рассмотреть дело в ваше отсутствие.

Обратите внимание Сосед подал в суд на администрацию города! При этом при запросе разрешения на строительство не предоставил все документы требуемой ст.51 Градостроительного кодекса. Суд должен отказать ему в иске? Если он не предоставил все изначально документы для администрации города для выдачи разрешения на строительство? Или ему могут разрешить даже если он нарушил правило подачи документов?