Продажа доли в квартире в другой области - как справиться с негативным отношением сособственников и определить цену?
У мужа есть доля в квартире в собственности, но квартира находится в другой области возможности поехать туда нет. Хотим продать эту долю, но точно знаем что еще двое собственников против.
Ближе к делу.. можем ли мы не приезжая туда продать эту долю и как решить вопрос с негативным отношением других дольщиков, из чего исходит цена доли?
Только выдав доверенность на кого-либо, кто находится по месту квартиры.
СпроситьЦену назначаете сами, письменно почтой уведомляете других собственников о желании продать, и через месяц можете продать третьему лицу.
СпроситьВыдаете доверенность риелтору и проджаете. Не рекмондую только давать право на подписание договора и на получение денег. Продать можно с соблюдением ст. 250 ГК РФ - предложить кпуить иным, согласие не требуется. Цена доли ниже рыночной
СпроситьВы сначала обязаны предложить эту долю приобрести другим участникам долевой собственности через нотариуса. Если в течении месяца они не купят то можете продать посторонним лицам, удостоверив этот договор у нотариуса. Если покупатели будут из вашей области, то можете сделать это и по месту своего жительства.
СпроситьЦена доли - определяете самостоятельно, т.к. свобода договора.
Для продажи доли в праве собственности необходимо личное присутствие либо выдать нотариальную доверенность на кого-то, что является рискованных.
Продать долю необходимо, соблюдая ст. 250 ГК РФ. Обращение к нотариусу обязательно
СпроситьМожно выписать доверенность, доверенное лицо подпишет договор купли - продажи по месту нахождения недвижимого имущества. Другие дольщики имеют преимущественное право покупки. Цена зависит сугубо от рыночной ситуации в конкретном регионе.
СпроситьДобрый день. По оформлению - либо лично, либо по доверенности на тамошнего риэлтора. По другим сосбвтениикам - по закону вы обязаны предложить купить свою долю в первую очередь им, предложить в письменном виде. Можно оформить через нотариуса. можно просто заказным письмом. Если в течение 30 дней не согласятся - можете искать покупателя со стороны. Цена - договорная.
Спросить