Вопрос о возврате платежей за аренду земельного участка после регистрации права собственности
Юридическое лицо по договору аренды земельного участка с 2010 года по 2015 год производило платежи за аренду. В 2014 году право собственности на арендуемые участки было зарегистрировано за РФ. Но как уже было сказано юр.лицо платило вплоть до 2015 года и совершило около 6 платежей при этом зная, что право собственности перешло к РФ. Договор с новым арендодателем все ещё не перезаключен, а со старым не расторгнут плюс (договор зарегистрирован). Вопрос в следующем, является ли платежи полученные старым арендодателем неосновательным обогащением и и подлежат ли возврату средства уплаченные с 2014 года с учетом п.4 ст. 1109 ГК РФ? практика все же находится с положительным и отрицательным результатом но конкретного примера который можно было бы взять за образец я не нашел.
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ. Также и подобрать судебную практику с разъяснениями пленума ВС
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться сначала к бывшему собственнику с письменным предложением вернуть перечисленные средства, просить произвести сверку расчетов. Если ответят отказом, либо не ответят, обращайтесь в Арбитраж с иском о взыскании неосновательного обогащения.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Правомерность начисления арендной платы за 2013-2015 годы - вопросы и ответы
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне
Вопрос о применимости исковой давности в вопросе задолженности по аренде земельного участка
Проблемы с оформлением земельного участка - как оформить претензию о возврате денежных средств в виде вступительного взноса
