«Влияет ли договор ренты на право инвалида на наследование приватизированной квартиры, находящейся в совместном владении с матерью?»
Приватизированная квартира находится в совместном владении у дочери и матери. Мать находится в многолетнем браке с инвалидом, кв-ра была в собственности до вступления в этот брак. Инвалидность тоже была признана до брака. Супруг-инвалид зарегистрирован и проживает весь период брака на другой жилплощади, собственником которой он является.
Кроме квартиры есть земельный участок и сберегательные вклады, принадлежащие матери, которые она оставляет по завещанию своей дочери, но инвалидность мужа дает ему право на их наследование вне зависимости от составленного завещания.
Вчера на этом сайте была размещена статья на тему наследования, в которой говорится следующее:
«При этом нетрудоспособный гражданин, являющийся получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем – плательщиком ренты (ст. 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя (п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).»
Хотелось бы услышать комментарии и пояснения юристов по этому вопросу.
Правильно ли я понимаю, что если мать заключит договор ренты с мужем-инвалидом на ЕГО квартиру с пожизненным для него содержанием, то это автоматически отменяет его право на наследование ЕЕ личной недвижимости?
Или есть какие-то нюансы?
Речь идет о том, что получатель ренты не сможет воспользоваться правом обязательной доли ( как иждивенец) в наследстве при наличии завещания, в котором он не будет указан. Но не забудьте про совместно нажитое имущество и его 1/ долю в этом имуществе - супружескую долю, на которую он имеет право по закону.
Спросить
Совместно нажитое имущество сейчас не интересует. Квартира находилась в собственности до вступления в этот брак, земельный загородный участок перешел к маме по наследству от ее родителей.
Но хотелось бы уточнить, подпадает ли супруг-инвалид под вышеприведенное определение "нетрудоспособный гражданин, являющийся получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем – плательщиком ренты (ст. 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя (п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9)»?
Только что ходила на консультацию к нотариусу по поводу заключения мамой такого договора-ренты на КВ-РУ ЕЕ МУЖА, чтобы "защититься" от права наследования моей родительской кв-ры, нотариус сказала, что на СУПРУГОВ это постановление об иждивенцах не действует. Только на посторонних людей, находящихся на иждивении. Поэтому от наследования мужем-инвалидом 1/8 доли нашей с мамой квартиры договор ренты не страхует.
Момент принципиально важный, поэтому хотелось бы точности и конкретики, чтобы избежать «сюрпризов».
Спросить
Здравствуйте. Ваш вопрос настолько специфичен, что разбираться и что либо разъяснять в рамках он-лайн консультации просто невозможно. Консультация - это направление к действию, а не разъяснение ранее прочитанной правовой инструкции. У этой инструкции - есть конкретный автор, который и по факту отвечает за предоставленную информацию.
Про конкретику - либо - на платной консультации, либо - задавайте вопросы в той теме, где прочли. Или в статус ВИП вопрос переводите.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможности избежать наследования для определенных наследников - каким образом можно исключить родителей от наследования?
Завещание о наследовании дома оформлялось его матерью в момент, когда брак уже был зарегистрирован.
Пожалуйста, в течении какого срока могут оспорить завещание другие
Наследодатель не значится Свидетельстве на право собственности квартиры и не зарегистрирован в ней.
Как бывшему супругу защитить себя от недействительной сделки по переходу квартиры во владение дочери супруги?
Второе завещание отменяет первое в части наследования дочерью 1/2 части квартиры
Моя мама официально завещала мне садовый участок с домиком без права регистрации проживания.