Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить перевод продавца квартиры в интернат при его недееспособности и сохранить право собственности на квартиру?

30.07.2016, 18:45
• г. Москва

Двадцать лет назад заключен договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного содержания продавца в этой квартире. Продавец жил в своей квартире и получал ежемесячно деньги на содержание. Сейчас в больнице в тяжелом состоянии, перенес инсульт. Видимо, будет признан недееспособным. Нуждается в полном уходе. В договоре на квартиру обязанности покупателя по обеспечению продавца (жилье, уход, питание, помощь) определены небольшой фиксированной суммой. Из больницы могут выписать уже через неделю. Обеспечить самостоятельно или оплачивать круглосуточный уход не могу. Как можно оформить его в интернат и не потерять квартиру?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Договор купли продажи право пожизненного Договор квартира пожизненный Обязанности по обеспечению Обязанности покупателя
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Да, нужно договор смотреть ст. 420 ГК РФ

Спросить

Все зависит от содержания договора пожизненного содержани как разновидности ренты. Скорее всего подобных условий в договоре нет, поэтому придется или расторгать договор, либо вноситть в него дополнительные условия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Valentina
25.01.2004, 15:51

Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания продавца в связи с недееспособностью

В 1995 году я заключила договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания продавца с моей мамой и сестрой. В настоящее время суд признал сестру недееспособной. На момент заключения договора она была дееспособной. Имею ли я право расторгнуть этот договор. Если да, могу ли я это сделать в добровольном порядке в нотариальной конторе либо только через суд? Большое спасибо за ваше время, Вика.
Читать ответы (2)
Игорь
17.12.2012, 14:20

Возможность продажи квартиры по договору пожизненной ренты - условия и ограничения

Не могли бы Вы ответить на вопрос: менее 3 лет назад заключен договор пожизненной ренты. Т е. как я понимаю, перешло право собственности на квартиру (написано в этом договоре). Можно ли продать данную квартиру при жизни лица, получающего ренту, если, например, его выписать из данной квартиры и прописать в квартиру плательщика ренты, или существует какие-либо еще варианты? Если да, то можно продать сразу или по истечении какого-то срока? Какие условия при этом должны соблюдаться (согласие получателя ренты и т д), или же, какие ограничения существуют? Заранее благодарю Вас за ответ!
Читать ответы (7)
Valentina
25.01.2004, 15:56

У меня заключен договор купли продажи квартиры с условием пожизненного содержания.

У меня заключен договор купли продажи квартиры с условием пожизненного содержания. Продавца с моей мамой и сестрой. В момент заключения договора моя сестра была дееспособная. Сейчас суд признал ее недееспособной и стоит вопрос о ее проживании в интернате. Муниципальное управление соц. защиты населения вынесло решение, что я должна оплачивать ее содержание в инернате по коммерческой цене, которая на много превышает сумму, оговоренную в договоре т.е две минимальные зарплаты. Я должна оплачивать либо расторгнуть договор. Поступают ли они по закону? Я не являюсь опекуном сестры. Больное спасибо, Вика.
Читать ответы (2)
Гость_7158408
23.10.2018, 17:57

Возможность возврата квартиры после продажи в случае невменяемости продавца - условия, сроки и необходимая документация

Можно ли вернуть квартиру после продажи если во время сделки продавец был невменяемым т.е психические расстройства были 2.5 года прошло как продал квартиру возможно ли вернуть по суду и какие документы нужны?
Читать ответы (6)
Андрей Попов
19.03.2017, 12:14

Человек продал квартиру. Через год, его признали недееспособным. Вопрос. Сделку признают недействительной? Спасибо.

Человек продал квартиру. Через год, его признали недееспособным. Вопрос. Сделку признают недействительной? Спасибо.
Читать ответы (6)
Елена
04.09.2013, 00:03

Возможен ли расторжение договора ренты и отмена завещания при признании недееспособности в психиатрической больнице?

В 2007 году составили Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением с одиноким человеком (родственников у нее нет), ранее в 2005 г она составила на меня завещание на все имущество. В 2012 г. Она попадает в психиатрическую больницу, диагноз алкогольное слобоумие. Сейчас психиатрическая больница настаивает на признании ее недееспособной. Вопрос: могут ли мед. Учреждение раствор гнуть мой Договор ренты, забрать себе квартиру. И завещание в данном случае будет иметь силу.
Читать ответы (6)
Алексей Владимирович
13.04.2020, 20:22

Риски при покупке квартиры с договором ренты пожизненного содержания с иждевением - что нужно знать?

Скажите, пожалуйста, какие риски при покупке квартиры с договором ренты пожизненного содержания с иждевением. И как, например, если они расторгнут договор ренты?
Читать ответы (1)