Вопрос преимущественного права покупки в квартире при обмене уведомлениями
На уведомление от дольщика о покупке его доли в квартире по обозначенной им цене, я отправила ему ответ-уведомление, с встречным предложением купить мою долю в этой же квартире по указанной мною цене. Не будет ли он считать, что я отказалась от преимущественного права покупки?
Здравствуйте! "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
СпроситьВам проще двоим продать всю квартиру в этом случае.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Отказ бывшего супруга от продажи доли в квартире - как разрешить ситуацию?
Можно ли продать долю в квартире другим лицам, не являющимся остальными дольщиками?
Проблема согласия на приоритетную покупку - как быть, если цена ниже ожидаемой?
Преимущественное право покупки доли в квартире - вопросы по цене и законности уведомления.
