Можно ли продать долю в квартире другим лицам, не являющимся остальными дольщиками?
Есть доля 1\8 в квартире. Могу ли я ее продать НЕ остальным дольщикам квартиры (по закону дольщики имеют первоочередное право покупки) , так как по заявленной мной цене они мою 1\8 покупать не хотят, заявляя, что моя цена выше рыночной? Могут ли остальные дольщики наложить вето\запретить мне продавать мою 1\8 сторонним людям которые готовы купить по заявленной мною цене?
В квартире прописаны мама с маленьким ребенок и у них тоже есть свои доли.
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Это Ваше право.
Спросить
Уважаемый Станислав! Вы с ребенком оказались в ловушке. Продать свою долю Вы сможете, если будет отказ опеки от покупки. Обычно они таких отказов не дают. В этой ситуации оформляют с третьими лицами договор дарения, но цена тогда ниже и ставить в известность остальных собственников не нужно. Это риск для Вас. Я бы продала долю собственникам по той цене, по которой они хотят.
Спросить
Перед продажей доли вы обязаны предложить другим собственником её купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы имеете право продать долю любому другому покупателю.
Спросить
У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?
Есть доля в квартире хочу продать есть покупатель дает гораздо больше чем остальные дольщики. Могу я продать долю по хорошей цене если остальные не согласны на ту цену которую мне предлагают третьи лица. Цену я им озвучил, дольщикам в письмином виде. Спасибо за ответ.
1) Кто проводит оценку квартиры? (продавец или покупатель)
2) Каким образом регулируется/определяется цена при продаже доли в квартире? Особенно, когда есть разногласия в оценке квартиры разными лицами.
3) Как поступить, если один из дольщиков хочет выкупить долю по заведомо значительно заниженной стоимости относительно рыночной?
4) Если есть покупатель (сторонний), который готов купить долю в квартире по цене превосходящей предложение одного из дольщиков, пользуется ли дольщик в такой ситуации преимущественным правом покупки, и могу ли я продать долю стороннему покупателю по большей цене?
Дом на 4 дольщика, один из дольщиков хочет продать свою долю, можно ли остальным дольщикам как то сбить цену законно? Так как цена сильно завышена.
У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. По какой схеме мне можно продать свою долю по цене 80% от всей квартиры? Можно ли сделать перепланировку квартиры что бы мне принадлежало 80% жилого пространства?
Есть квартира, на пять долей. Одна доля принадлежит инвалиду. На что он может расчитывать, если остальные дольщики решили продавать квартиру. И ранее от одной доли этот инвалид отказался в пользу другого дольщика, имеют ли право дольщики продавать свои доли и подселить к инвалиду сожителей?
Хочу продать 1/2 доли в квартире. 1/2 у меня и 1/2 у моей сестры. Отправила ей письмо заверенное нотариусом с предложением покупки моей доли. Сестра ответила, что она готова купить долю, но по цене ниже заявленной мной суммы и за эту цену я не готова продать свою половину. Также она написала, что на квартире долги которые мы разделим на пополам (я в квартире ни когда не жила и не прописана). Подскажите пожалуйста, что мне делать дальше с продажей доли квартиры и должна ли я платить долг за нее.
Я имею 1/2 доли в квартире, полученной в наследство от мамы. Сестра, собственник второй половины хочет выкупить мою долю по цене остаточной стоимости. Рыночная цена квартиры превышает остаточную. Продавать квартиру по рыночной цене, а потом разделить полученную сумму согласно долям она не хочет, (естественно ей выгодней остаточная цена которая меня не устраивает) Как я могу повлиять на сестру?
У меня есть 1/6 доля в двушке у др дольщика 5/6.я предлогаю выкупить мою долю за н сумму. Дольщик не хочет покупать по моей цене и предлогает дешевле цену. Я хочу свои деньги. Могу ли я разделить свою долю на другие доли и продать для регистрации разным людям на общую суммку которую предлогаю другому дольщику
?кв 60 м. жилой 31 м.2 отдельные комнаты. Как мне повыгоднее сделать чтоб получить больше денег за долю т к кв оч хорошая и дорогая? Др дольщик предлогает меньше чем я хочу.
Владелец доли в квартире, получив ее по наследству по закону (1/9 часть квартиры) пытается ее продать и информирует остальных дольщиков об этом. При этом он специально завышает реальную цену, договорившись с кем-то со стороны, что тот подтвердит готовность купить долю по заявленной стоимости. Таким образом, он вынуждает остальных дольщиков заплатить ему объявленную сумму за выкуп доли. Как действовать в такой ситуации остальным дольщикам?
