Наследование квартиры - доля отца переходит мать и сыну - можно ли ее переписать на внука умершего отца?

199₽ VIP

Как только оформит собственность, ст 209 ГК, после 6 месяцев, то сможет распоряжаться как собственник и сможет продать или подарить сыну свою долю.

У нотариуса не может. Нужно сначала принять наследство. Потом продать (ст. 454 ГК РФ). Но это уже тоже будет у нотариуса. Поскольку все сделки с долями сейчас проводит нотариус.

Не совсем понятно зачем Вам нужно делать это именно сейчас. Налогов Вы платить не будете даже если потом подарите сыну. Проблем не должно быть.

Здравствуйте, согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.. Если вы откажитесь от наследства, то наследовать вашу долю будет мать.

Вам необходимо вступить в наследство, оформить право собственности, а затем подарить свою долю сыну. Это самый лучший и простой для вас вариант

Здравствуйте. Нет не получится сперва нужно оформить наследство.

Наследники по закону имеют право вступать в наследование в строго обозначенном порядке. Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно: супруг/супруга родители/усыновители дети внуки — по праву представления

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сыну вы сможете только подарить данную долю после принятия наследства в установленном законом порядке.

Удачи вам.

Сначала сын умершего должен сам принять наследство. Согласно статье 1158 Гражданского кодекса наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Внук умершего при жизни своего отца не является наследником имущества дедушки, соответственно, отказ в его пользу невозможен.

После получения свидетельства о праве на наследство сын умершего сможет подарить унаследованное имущество своему сыну. Налогом такая сделка не облагается.

Уважаемый Игорь Иосифович г.С-Петербург !

К вашему сожалению в данном случае :

- отказаться от наследства у нотариуса наследник-сын в пользу внука наследодателя НЕ сможет;

- наследник-сын будет вправе распорядиться своей долей только после вступления в наследства, став Собственником данной доли в квартире(ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.08.2016г

Игорь Иосифович, обратиться к нотариусу с отказом от наследства, наследники наследодателя могут и имеют право,

Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии

Наследники первой очереди - дети, супруг и родители наследодателя, по праву представления - внуки наследодателя и их потомки.

В Вашем случае, в пользу своего сына (внука наследодателя), отец отказаться не может.

До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в данном случае "переписать долю" не возможно. Внуки наследуют по праву представления и отказаться от наследства в пользу внука умершего наследодателя в данном случае не возможно. (ст. 1142 ГК РФ)

Советую поступит так. Сын по истечении шести месяцев со дня смерти отца получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство, заключает договор дарения доли квартиры (подлежит нотариальному удостоверению), а далее в Росреестр на регистрацию подаются одновременно свидетельство о праве на наследство и нотариально удостоверенный договор дарения доли квартиры.

Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ст. 1152 п. 4 ГК РФ), поэтому заключение договора дарения возможно в данном случае до государственной регистрации права наследника - сына.