Дом который находился на участке не достроен, поэтому не был зарегистрирован в БТИ.

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

По недостроенному жилому дому был заключен договор залога.

1.дом зарегистрирован и принят в эксплуотацию в БТИ не был.

2.недостроенный жилой дом находился и находится на территории земельного участка на котором расположен еще один жилой дом.

3.при заключении договора залога не был определен правовой режим землепользования для недостроенного дома, как не были для него определены и границы землеотвода.

4.цена на недостроенный жилой дом была поставлена БТИ в виде простой справки и по цене для налогооблажения.

5.акта оценки никто не делал, тогда как сама цена была поставлена формально.

6.в учреждении юстиции и в нотариусе сделка фактически была зарегистрирована на основе простой справки выданной БТИ и все.

Вопрос:

Законен ли договор залога недостроенного дома?

У меня был дом! а его продал, во дворе находился металлолом, который я привёз с работы! Когда покупатели приходили смотреть дом, металл ещё лежал на земле, ещё ДО заключения сделки я вывез все свои вещи из дома и свой метал в том числе! После того как сделка была заключена и дом был продан, новые хозяева написали заявление о пропажи метала со двора!

Идёт разбирательство, скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации, на какую статью можно опираться и может ли мне грозить что-то за то что я забрал свои вещи!

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Продали мопед в срасрочку. В залог оставили ноут бук. все договорённости были исключительно на словах. Была договорённость того что если покупатель не возвращает деньги до 10.06. в противном случае он обезовывался отдать обратно мопед и оставить ноут бук. так как в назначенное число денег так и не было передано. Мопед был возвращен и ноутбук остался у меня. Покупатель был оповещен о том что ноут бук будет продан, покупатель был согласен. Теперь когда ноут бук продан, пришли родители и начинают угрожать правоохранительными органами. Покупателю на тот момент было 13 лет. помогите пожалуйста.

Хочу оформить в собственность дом, построенный в садовом товариществе на собственном участке.

Имеется свидетельство о госуд. Регистрации на участок. Хотела оформить свидетельство на дом по дачной амнистии с заполнением декларации.

Возник вопрос какую площадь дома и этажность следует указать.

Ранее, при газификации дома уже вызывался специалист БТИ, есть план дома, но в тот момент дом был не достроен, не было 3 этажа и поэтому на плане только 2, соотвественно жилая площадь была меньше. Как теперь лучше указать площадь, какая есть уже в плане БТИ или посчитать новую площадь и 3 этаж? Не хотелоссь бы вызывать по новой БТИ, это время и деньги, а дачная амнистия заканчивается, хотелось бы успеть!

Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала.

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Спасибо.

Сделка купли продажи была в тот момент когда постановление об аресте было вынесено но ареста ещё не было я в этот момент продала машину маме. Основания для отмены сделкки наверное есть. Что я могу возразить в суде что бы оставили сделку действительной?

Помогите разобраться договор дарения был заключен нотариально 1995 г. не был зарегистрирован по БТИ умер даритель. 2005 г. умер одаряемый не зарегистрировал договор по госрегистрации я понимаю, что договор в силу закона ничтожен согласно ст. 168 ГК РФ, но наследники забрали квартиру, и её продали, потом следующий еще продал. Вопрос: Можно признать договор через суд ничтожным, если нет обязательств с первым, который отнял квартиру, вернуть каждому по сделке. Скажите какую статью нужно применить или постановление.

31 декабря 1998 года я совершила сделку продажи принадлежащего мне жилого дома.

Сделка не была зарегистрирована в БТИ надлежащим образом. Хотя он собирался это сделать, но, как выяснилось, не сделал.

Это я обнаружила, когда стала получать квитанции на уплату налога за дом. Первые 3 года я просто платила налог, затем стала искать покупателя. В налоговой инспекции сказали, что дом мой. Я начала искать покупателя, чтобы завершить сделку. Дело в том, что у меня не осталось никаких документов, кроме акта передачи жилого дома, где не было указано адреса покупателя.

Правда делала это не очень активно - маленький ребенок и налог был небольшой.

Все это время я не меняла адреса, жила в той же квартире, куда приходил покупатель для обсуждения сделки, то есть он должен был помнить, где меня найти.

В 2008 году я выяснила, что покупатель уехал, а нотариус, у которой была зарегистрирована сделка - умерла (это я выяснила раньше).

В конце-концов через справку я нашла сына покупателя. Я ему сообщила ситуацию, оставила свой телефон и попросила завершить сделку, чтобы на мне не числился дом.

В октябре 2009 года я обратилась в БТИ и в Управление Фед. регистрационной службы.

В БТИ я по-прежнему числилась собственником, а в Регистрационной службе мне выдали справку, где отмечено, что прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Я решила, что прошло достаточно времени для регистрации договора, все это время я платила налог за дом, я сама нашла радственников покупателя, хотя они-то знали где я живу и могли меня найти сами.

Я решила, что моральные нормы я уже не нарушаю и могу сама воспользоваться своим правом собственника.

Домик, правда, оказался в удручающем состоянии - даже крыша провалена.

Я запросила и 16.06.2010 г. получила дубликат своего договора купли-продажи, по которому сама покупала дом в 1988 году. Зарегистрировала его в БТИ, Получила копию техпаспота.

И пошла проконсультироваться в регистрационную службу, что нужно для продажи дома по моим документам. И оказалось, что в ноябре прошлого года покупатель все-таки зарегистрировал дом сам.

Но я уже хочу вернуть дом.

Вопрос: как же можно было зарегистрировать договор, который не был оформлен в БТИ?

И теперь у нас 2 действующих договора?

Что теперь мне нужно делать, чтобы зарегистрировать дом на себя?