Меня зовут Екатерина. Я заключила договор долевого участия с ООО "Ареал" , по которому застройщик обязуется построить жилой дом. Строительство ведется 8-ми корпусов, в одном из них будет моя квартира. В процессе стройки компания выяснила, что фундамент дома (моего) имеет трещину и дом не может быть построен. Хотя подтверждающих документов я не видела. Компания предлагает перезаключить договор, по которому будет изменен корпус, а планировка квартиры и площадь останутся не измененными. При регистрации первого договора в ФРС я оплатила страховку. Теперь при перерегистрации опять необходимо оплачивать страховку (около 50 тыс. руб.) Можно ли этого избежать? Внести изменения в договор путем доп. соглашения?

Конечно платить не нужно, кроме этого в договоре должны остаться первые сроки, иначе это просто развод.

Да, соглашайтесь на изменения договора только в том случае, если не нужно ничего доплачивать и если не изменятся сроки. Если согласитесь с изменением сроков, то лишитесь права взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры (она наверняка теперь будет), а это очень большие деньги.

Есть вариант расторгнуть с ними договор , вернуть все уплаченные деньги, неустойку ( а она будет существенная по 214 ФЗ), и все затраты которые вы произвели в т.ч. страховку. Но нужно смотреть договор, чтобы дать вам точную консультацию. Компания котрая допустила такую ошибку в проектировании не надежная.