Купили земельный участок в 1996 году, получили свидетельство на него в 2001 году. Сейчас хотим продать участок, но покупатель сказал, что по выписке из ЕГРП такого участка нет (нет сведений об участке). Что это значит? Мы не можем его продать?

Можете, раз у Вас есть свидетельство, значит регистрация прошла.

Проблемы с продажей земельного участка - отсутствие сведений в ЕГРП

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра. У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году. Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке. Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?

Читать ответы (2)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с устаревшим свидетельством - возможны ли проблемы?

Есть участок межевание проведено, но свидетельство о собственности старого образца (1992 год), в новой выписке из ЕГРН и на сайте Росреестра сведения о правах на земельный участок не зарегистрированы, есть жилой домик на участке он зарегистрирован. Хотим все это продать, не будет ли проблем?

Читать ответы (3)

Отсутствие выписки из ЕГРП на жилой дом, за который было отдано на государственную регистрацию право собственности наследства.

Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке. А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?

Читать ответы (1)

Заголовок - Плата налога при продаже земельного участка после перераспределения - нужно ли платить 13%?

Добрый вечер. Я купил земельный участок в 2007 году. Получил свидетельство на собственность. Площадь участка 43 сотки. В 2012 году разбил этот участок на два участка 28 и 15 сотки. Получил свидетельства на собственность. В 2016 году перераспределил землю между этими участками. Первый стал 23 сотки, второй 20 соток. Получил свидетельства на собственность. На втором участке строений нет. Сейчас я хочу продать второй участок. Придется ли мне платить налог за проданный участок в размере 13% ? Спасибо.

Читать ответы (6)

На участке была свалка, вывозили мусор камазами, заменили грунт.

Купила земельный участок в 2010 году у женщины, которой выдал в 2006 году председатель СНТ, т.к. было распределение земельных участков. На участке была свалка, вывозили мусор камазами, заменили грунт. Сейчас собрав все документы на приватизацию (постановление администрации о предоставлении в собственность, выписка из ЕГРП о том, что сведений о данном участке нет, кадастровый паспорт, межевой план, согласованный со всеми соседями) выяснила, что в 1993 году участок был приватизирован (это делалось списками). Можно ли отменить ту приватизацию? Таких как я около тысячи человек.

Читать ответы (1)

Незаконное оформление права собственности на землю - как вернуть участок и доказать мошенничество сельсовета

В феврале 1997 года купили земельный участок 15 соток. Сделка оформлена у нотариуса. На руках имеются документы: договор купли продажи, свидетельство права собственности на землю (розового цвета) , геодезия участка, акт согласования границ участка с соседями, плата за землю с 1997 по 2005 год. На участке не были в 2011 году. В 2012 году на участке построен дом. При расследовании обстоятельств было выяснено: на участок в июле 1997 года сельсоветом безвозмездно было выдано еще одно свидетельство права собственности на землю. Женщина каким то образом зарегистрировала участок на себя и 2010 году продала его. Третьи лица (в лице Сухорукова) в 2011 году на участке построились. Как доказать факт мошенничества со стороны сельсовета и вернуть участок. Прокуратура отказала в возбуждении как уголовного, так и административного дел.

Читать ответы (2)

Проблема с земельным участком - наличие лесного участка в его границах вызывает сомнения в его легитимности

В 2010 году я купил земельный участок с/х назначения под дачное строительство (у продавца, юридического лица, этот участок был оформлен в собственность с 2003 года, а в 2005 году измен вид использования с с/х производства на дачное строительство). Недавно со мной связались из местного лесхоза и сказали, что на моем участке находится небольшой лесной участок. При этом они показали свидетельство о собственности РФ от 2009 года, в котором поименованы лесные участки в соответствии с лесным реестром (не поставленные на кад. учет), и план лесных участков соответствующего района, составленный Рослесхозом в 2008 году. Возможна ли такая ситуация, что мой земельный участок был сформирован, поставлен на кад. учет и оформлен в частную собственность с фактическим нахождением в его границах лесного участка? Как можно это оспорить или сейчас необходимо вносить изменения в кадастр, выделяя из моего зем. участка этот лесной участок?

Читать ответы (1)

Ограничения прав на участок для садоводства - что это значит для потенциальных покупателей?

Получили в МФЦ расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, который хотим приобрести (мы потенциальные покупатели). в пункте "Особые отметки" написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1 Земельного Кодекса РФ; срок действия: с 13.04.2019; Реквизиты документа-основания: Закон РФ от 21.02.1992 г. №2395-I "О недрах" выдан: Правительство РФ. Право разрешенного использования: Для садоводства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1. - Сведения о частях земельного участка; 4.2. - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. О чем говорит это ограничение? Сможем ли мы на этом участке построить и оформить жилой дом? Участок СНТ.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с продажей земельного участка - отсутствие сведений в ЕГРП

Москва - онлайн услуги юристов