Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку

05.08.2016, 22:37

• г. Челябинск

В 2006 году мы приобрели 1/4 часть дома барачного типа. При продаже нам предоставили зеленки на жилой дом-собственность и земельный участок-собственность. Адрес жилого дома ул...д 2 а, у соседей ул...д 2 кв 2,3,4. Согласно паспорта бти от 1988 дом по ул...д 2 состоял из 4 квартир, там же указано что квартира 1 погашена, т.к она была признана отдельным домовладением. У меня имется отдельный техпаспорт бти на жилой дом 2 а.в 2015 году я сделал межевание своего земельного участка. Соседи из квартиры 2 проходили к себе через мой земельный участок, у них есть проход со стороны кв. 3,4, но они говорят что через меня им удобнее. После межевания я установил забор по границам своего участка, чем перекрыл соседям проход к квартире. Соседи утверждают что дом многоквартирный и двор общий и подали в суд, какие шансы выйграть суд? В случае признания дома мкд и двора территорией общего пользования могу ли подать иск к продавцам моего дома и признать сделку ничтожной?

Читать ответы (1)

Земельные участки
Территории общего пользования
Установить границы участков

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

05.08.2016, 22:43,

г. Ломоносов

Здравствуйте. Могут возникнуть сложности с тем, что часть дома - это дом, а часть - квартиры. На сегодняшний день это все надлежит привести к одному знаменателю. Как это будет решать суд и будет ли - непонятно.

Если Вам лично выделили участок и издали Постановление Администрации по этому поводу, то это Ваш участок. Если соседям есть где пройти в дом, то они не могут устанавливать на Ваш участок сервитут.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59