Продажа дачи по доверенности без заключения сделки - вопросы законности и возможность возврата денег.
₽ VIP

27.09.2010, 17:55

• г. Сочи

У меня такая проблема. 3 года назад продал дачу на основании доверенности, которую дал мне отец. Как таковой сделки купли-продажи заключено не было, покупатель сказал что сам все оформит: взял с меня расписку что я получил деньги за участок и все. Затем я дал ему доверенность что он может делать с этим участком все что угодно – продавать, покупать и т.п. После этого я оформил опекунство над отцом, выписал на продавца еще одну доверенность. Сейчас он (покупатель) не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, т.к. не хватает какого-то документа о том, что опекунский совет города разрешает мне осуществлять за отца сделки с недвижимостью. Я этот документ получить уже не смогу, так как отец умер. Сейчас я не хочу продавать земельный участок, хочу вернуть ему деньги которые он мне заплатил + если надо проценты за каждый год. Вопрос: в случае суда выиграет ли он и была ли вообще законна такая сделка? Сейчас у меня на руках свидетельство о праве на наследство по закону.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шуклин Ю.Д. 5.0

27.09.2010, 18:12,

г. Москва

Алексей, поскольку собственником являетесь Вы, то предложите покупателю вернуть деньги, на которые Вы написали расписку.

Ю.Д.

Спросить

Юрист

Гагаринов А.В. 5.0

27.09.2010, 19:22,

г. Киров

Ваш оппонент ничего не выиграет,так как никакой сделки с недвижимостью не было,Вы передавали участок по доверенности,т. е. в доверительное управление,собственником оставался Ваш отец.Оппонент может только потребовать назад только деньги по Расписке,которая была фактическим договором займа.

Бюро

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

27.09.2010, 19:54,

г. Казань

Отсудить участок у Вашего оппонента маловато,право собственности не зарегистрировано,на нового собственника,значит оно не переходило,следовательно участок находится в Вашей собственности. Доверенность предполагает действия в интересах собственника,но никак не означает переход права собственности.Вообще то по форме сделка законна,если были выписаны надлежащие доверенности,проблема у Вас может возникнуть в том,что Вы необоснованно отказываетесь от совершения сделки.... Возможно подумать о кабальной сделке(тяжкое материальное положение,больной отец, необоснованно низкая цена....и т.д.)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дачи по доверенности без заключения сделки - вопросы законности и возможность возврата денег. ₽ VIP

Сочи - онлайн услуги юристов

Продажа дачи по доверенности без заключения сделки - вопросы законности и возможность возврата денег.
₽ VIP