Можно ли оставить предоплату в счет выброшенной мебели и морального ущерба?

28.09.2010, 10:46

• г. Верхняя Салда

Я сдала квартиру с мебелью. Опись мебели не была составлена. Предоплату взяла за пол года вперед. Через месяц после сдачи квартиры, квартиранты позвонили и попросили вывезти мебель, т.к. задумали купить свою, и моя мебель им мешает. Я отказала им в просьбе, т.к. мне не куда было перевезти мебель. Через неделю я приехала с проверкой в квартиру и не обнаружила своей мебели, на что квартиранты мне заявили, что они ее выбросили. Можно ли расторгнуть договор (был заключен на 5 лет)? Можно ли оставить предоплату в счет выброшенной мебели и морального ущерба?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

28.09.2010, 10:59,

г. Москва

Здравствуйте!!!

Смотря что вы писали в договоре о случаях и факторах при которых расторгается договор, по чьей воле и прочее. Если описи не было, то за какую мебель оставлять деньги?

Удачи.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

28.09.2010, 23:08,

г. Харьков

Здравствуйте, Оля!

Договор можно расторгнуть по основаниям, указанным в договоре. Одним из оснований может быть несоблюдение правил проживания в жилом помещении.

Что касается выброшенной мебели, то Вы можете предъявить иск о возмещении материального и морального вреда, причинённого в результате уничтожения Вашей мебели. Это для Вас будет несложно, т.к., надеюсь, что Вы передали свою квартиру с мебелью по акту приёма-передачи, в котором была указана стоимость этой мебели. Поэтому окончательную сумму, подлежащую взысканию, определит суд. А после этого, в случае расторжения договора аренды и их выселения, Вы сможете пересчитать кто кому должен с учётом имеющегося у Вас аванса.

Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59