Как вернуть самовольно занятый участок наследства - старое свидетельство против нового кадастрового паспорта

Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

Читать ответы (1)

Статус старого свидетельства о праве собственности на общее помещение - действительный или недействительный?

Если есть свидетельство о праве собственности на одно помещение общей площадью от 2010 года. Помещение состоит из 1 этажа и подвала. В 2012 году 1 этаж поставили на кадастровый учет в 2014 поставили на кад. учет подвал (есть кадастровые паспорта) Новые свидетельства отдельно на подвал и на первый этаж не получали. Старое помещение с рег. учета не снимали. Вопрос: Действительно ли старое свидетельство на общее помещение или оно уже недействительно и надо получать два новых на 1 этаж и подвал.

Читать ответы (1)

Необходимость обновления кадастрового паспорта при покупке гаража в ГСК - достаточны ли данные от 2009 года?

Хочу приобрести гараж в ГСК - бокс в собственности (есть свидетельство о регистрации от 2015 года), на земельный участок кадастровый паспорт, составленный в 2009 году, достаточно ли этого для регистрации этого участка как собственности после покупки и надо ли делать новый кадастровый паспорт на земельный участок (есть ли срок действия паспорта)

Читать ответы (1)

Порядок получения технического паспорта на наследственный объект - до или после регистрации права собственности?

Я вступаю в наследство. По наследству мне полагается земельный участок и 3/4 дома стоящего на нем. 1/4 принадлежала моему дяде, который умер в 1995 г. однако на его часть никто не вступал в наследство. На дом имеется технический паспорт от 2008 года, его срок действия еще не истек, поэтому нотариус сказал, что новый делать не надо. Но по техническому паспорту от 2008 года зафиксировано, что от дома осталось лишь 51 % , но на сегодняшний день дом уже полностью разрушен. Нужно ли сейчас получать новый технический паспорт на объект, или сделать его после того, как будет получено свидетельство о праве наследства по завещанию и зарегистрированы права собственности на объект?

Читать ответы (2)

Действителен ли кадастровый паспорт для продажи земельного участка, приобретенного в 2013 году, или требуется обновление?

Купили в 2013 году земельный участок, на руках есть кадастровый план, свидетельство на право собственности. Сейчас хотим продать его, действителен ли кадастровый паспорт на данный момент или надо заказывать новый?

Читать ответы (1)

В сентябре выдано свидетельство о праве на наследство на имя моей матери, но она умерла через несколько дней.

При оформлении наследства на земельный участок в июле 2010 г. был получен кадастровый паспорт (3 шт). В сентябре выдано свидетельство о праве на наследство на имя моей матери, но она умерла через несколько дней. Теперь при оформлении наследства с меня нотариус требует новый кадастровый паспорт, а кадастровая палата не выдаёт ссылаясь на то что придыдущие паспорта действительны. Ответьте пожалуйста кто из них прав.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие актуального кадастрового номера

В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Читать ответы (2)

Проблема с кадастровыми паспортами - как исправить ошибку и кому обратиться

Вступаю в наследство на земельный участок с частью дома, находящийся раннее в собственности у моего покойного брата с 2003 года. Запросила кадастровый паспорт на земельный участок и паспорт на часть дома. В выданных мне на руки кадастровых паспортах ошибки. Под моим кадастровым номером на кадастровом учете совсем не мой участок (площадь, план участка, расположение на местности). Писала заявление об устранении ошибки начальнику территориального отдела ФГБУ, получила ответ, что мне надо делать межевание. Как же я могу делать межевание, если под моим кадастровым номером уже стоит на учете в ГКН другой участок? Куда обращаться? Кто должен исправить ошибку?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Как восстановить документы на земельный участок для наследования?

Разъясните пожалуйста-у меня есть земельный участок на него имеется свидетельство государственной регистрации от 2008 года, но остальные документы на участок утерены. Надо мне востанавливать кадастровый паспорт или еще какие документы для того чтобы при дальнейшем вступлении в наследство мои наследники могли подать документу на наследство к нотариусу. Или достаточно свидетельства о государственной регистрации на основании которой наследники заказывают кадастровый паспорт... и подадут на наследство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть самовольно занятый участок наследства - старое свидетельство против нового кадастрового паспорта

Подольск - онлайн услуги юристов