Сделка купли-продажи земельного участка - возможные юридические конфликты между супругами при доверенности на регистрацию в рег. палате

28.09.2010, 13:19

• г. Москва

Сделка купли-продажи земельного участка. Все документы в наличии. Продавец из-за отсутствия времени предлагает сделать доверенность на регистрацию в рег. палате на супругу покупателя. Деньги через ячейку после регистрации. Есть ли юридические конфликты между супругами?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

28.09.2010, 16:12,

г. Москва

Что Вы понимаете под юридическими конфликтами между супругами? Второму супругу в любом случае потребуется нотариально заверенное согласие о совершении сделки. Доверенность между супругами не обязательна.

Спросить

Юрист

Гладких А.Н.

28.09.2010, 16:57,

г. Москва

Вероятнее всего Вы имеете в виду нотариально заверенное согласие одного из супругов на приобретение недвижимости.

В случае если приобретается земельный участок, лицо находящееся в браке, для государственной регистрации договора купли - продажи в УФРС на основании ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требуется нотариально заверенного согласия супруга на совершение указанной сделки. Указанное требование основано на том, что имущество лиц находящихся в браке считается совместным, сделка по купли продажи существенна по распоряжению совместным имуществом.

Если продавец сам предлагает Выдать Вам доверенность на совершение сделки это нормально и допустимо законом, однако, я бы попросил всё же его самостоятельно поприсутствовать в УФРС при регистрации, чтобы исключить возможные мошеннические действия с использованием фальсифицированых документов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59