Вопросы наследования и права проживания в квартире после смерти собственника - что делать?
Квартира поделена на части, один из дольшиков умер, теперь на эту долю претендует дочь, совершеннолетняя, в квартире она в этой не прописана, прорисана только мать умершего, сестра умершего и племянница умершего, у дочери умершего есть своя квартира, где она является квартиросъемщицей, может ли дочь, прийти жить в нашу квартиру? Продать долю умершего, что нам делать?
Да, может, так как она является наследницей.
СпроситьПродать может,но преимущественное право покупки и остальных дольщиков. Вы вправе приобрести долю по рыночной цене. Если вступит в наследство,то может прийти и жить.
СпроситьПрописка не играет роли. Наследуют в равных долях наследники первой очереди - супруг, дети, родители.
СпроситьЗдравствуйте! Да, она имеет право на наследство после смерти отца. Вопрос о вселении должен решать по соглашению, а если согласия нет, то она имеет право вселиться в судебном порядке. Она обязана предложить выкупить долю всем собственникам, если не выкупаете, то можете продать третьим лицам.
СпроситьПраво вселения дочери в квартиру зависит от размера доли, которую унаследует дочь. Возможно, она будет незначительной, т.к. имеются иные наследники 1 очереди (как минимум мать наследодателя). Чтобы избежать вселения, доля дочери должна быть признана незначительной решением суда. Но в этом случае иные собственники долей в этой квартире будут обязаны выкупить долю дочери.
Продать долю дочь вправе, но предварительно предложить ее выкупить иным собственникам долей (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьЕсли дочь оформит наследство, то она может попытаться вселиться в квартиру. Рекомендую и матери умершего вступать в наследство и заявлять о своем преимущественном праве на всю долю наследства в этом случае за часть квартиры, которая приходилась бы на долю дочери матери придется выплатить компенсацию.
Как правило, наследник, получающий компенсацию на это не соглашается и данный вопрос решается в судебном порядке, но в этом случае вы будете защищены от того, что чужой человек придет жить в квартиру.
Главное сейчас все правильно оформить и подготовить все документы к суду, если дочь не захочет решить вопрос путем переговоров.
СпроситьОна является наследницей первой очереди и после принятия наследства может продать эту долю. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
