Подскажите пожалуйста, имеет право его брат, проживающий там не пустить меня в квартиру жить без мужа?

Нет. не имеет право.

Здравствуйте.

Нет, регистрация не дает прав собственности

Здравствуйте, Всеволод! Нет, не имеет.Только в случае наследования

Да, если отец зарегистрирован в этой квартире, он вправе зарегистрировать здесь же своих несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.

Без вашего согласия зарегистрировать жену с ребенком ему не удастся.

Продать свою долю он может, но сначала должен предложить ее купить вам. После истечении одного месяца он может ее предложить другим за эту же цену либо более высокую.

Так как Ваш брат написал отказ от приватизации и квартира приватизирована только на Вас и мать, то у Вашего брата нет никакой доли и Вы ему платить ничего не должны.

Единственное, на что он имеет право-это проживать пожизненно в этой квартире. Ребенка он может зарегистрировать и проживать с ним только в том случае, если он является отцом ребенка. Всех остальных-только с согласия всех собственников квартиры.

Евгения, Вы заблуждаетесь. Ваш муж имеет право постоянного проживания в данной квартире. Да, собственности у него там нет, но выселить его через суд невозможно. Подайте иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Заселяйтесь и живите. Готов оказать Вам содействие в решении данного вопроса.

Ваш муж, очевидно, подписал в 2003 году у нотариуса отказ от приватизации в пользу братьев. Если это так, то для того, чтобы изменить сложившуюся ситуацию и получить право собственности на долю в квартире вам следует обратиться в суд с иском о признании частично недействительным договора передачи квартиры в собственность двоим братьям, и требовать включения в него третьего брата. Мотивировка - обман братьев (например, их обещание продать квартиру и поделить деньги поровну). Иначе у вашего мужа остается только право пожизненного пользования этой квартирой.

Да может.

Если вы отказались от приватизации, то у вас сохраняется пожизненно право проживания в этой квартире.

Может. Но цена будет значительно ниже, т.к. квартира юридически несвободна.

Если брак будет расторгнут, то квартира достанется родителям брата мужа и его детям.

В случае его смерти кому достанется квартира ?

Квартира останется сыну брата(если не будет иного распоряжения квартирой)

Ангелина, Вы не сообщили главного: квартира муниципальная или приватизированная, и, если приватизированная, то в чей она собственности?

Уважаемая Марина!

После того как вы приватизировали квартиру все, кто участвовал в приватизации стали участниками общей долевой собственности, квартиросъемщиков в вашей квартире нет, т.к. вы вчетвером собственники.

Что касается решистрации несоврешеннолетнего, то его зарегистрвоали без согласия отсальных совместно проживающих, т.к. по закону их согласие не требуется. Ребенок зарегистррован в квартире. Если квартира будет продаваться, то согласия ни ребенка, ни его матери не требуется, и, кроме того, у них нет права требованиякаких-либо денежных средств от продажи квартиры.

Продажа доли в общей долевой собственности должна выполняться с осблюдение мправил ст. 250 ГК РФ (право первой покупки). Без согласия ваш брат может подарить свою долю.

Отвечаю по порядку.

1 Если квартира приватизирована на 4 она принадлежит всем. Понятие квартиросъемщик применяется к неприваимзированным квартирам.

2. При продаже квартиры ребенок и его мать не будут иметь никаких прав так как продается приватизированная квартира. Деньги будут поделены пропорционально долям, т.е. каждому по 1/4 доли.

3. Брат может продать свою долю, но вначале он должен предложить через нотариуса остальным сособственникам выкупить ее, так как у них есть преимущественно право.

Если же вы не ответите на это заявление согласием, то это будет считаться отказом от преимещственного права и в этом случае брат имеет право продать третьим лицам.

Удачи Вам.

Юлия, эти вопросы Вы сможете решить с органами опеки. Принципиальных проблем не должно возникнуть, Вы обязаны будете подтвердить улучшение жил. условий ребенка.

Юлия, проблема заключается в другом. В настоящее время, наиболее востребованы свободные квартиры, то есть в которых никто не прописан и которые продаются вне зависимости от подбора альтернативной квартиры, или нескольких альтернативных квартир. Можно продать и альтернативную квартиру. Но приходится существенно занижать цену квартиры, чтобы привлечь покупателя. Чтобы провести сделку с максимальной выгодой для продавцов, -подумайте о возможности юридического и физического освобождения квартиры до сделки. Если нужна помощь-пожалуйста, обращайтесь.

Не должны возникнуть проблемы, поскольку , с введением ныне действующего с 2005 года ЖК РФ, орган опеки эти вопросы не решает.

Удачи!

Юлия, если вы собираетесь продавать 3х комнатную квартиру, то нет необходимости прописывать в ней малыша, т.к. его выписывать нужно в другой адрес перед ее продажей, т.к. квартира с зарегистрированным ребенком будет менее востребованной и более дешевой. ( ребенок сохраняет право пользования и после продажи другим собственникам в случае его регистрации). Наши планы не всегда реализуются в полной мере в силу форс-мажорных обстоятельств, поэтому зачем создавать себе трудности и мужественно их преодолевать?

здраствуйте в не приватизированной квартире не имеет права жить,данная квартира считается муниципальной,следовательно, проживать в ней она может, только с согласия города и с согласия всех совершеннолетних, кто на законных основаниях зарегистрирован в этой муниципальной квартире.