Я читала ГК РФ, ЖК РФ и поняла, что собственник может заключить договор социального найма.

Одна Гражданка Украины, вторая гражданка России, москвичка, прописана там, не работающая пенсионерка.

В 2-х комнатной коммунальной квартире в Москве два собственника. Одна Гражданка Украины, вторая гражданка России, москвичка, прописана там, не работающая пенсионерка. Так вот пенсионерка в данный момент не живёт в своей комнате и хочет её сдавать, а соседка (с Украины) категорически против. Скажите пожалуйста, кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права в ситуации с временной регистрацией в собственной комнате в коммунальной квартире?

Моя мама в собственности имеет комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната оформлена в собственность соседа. Мама приняла решение сдавать свою комнату и временно зарегистрировать в ней гражданина РФ. Сосед категорически против того, чтобы кто-то проживал в нашей комнате и устраивает скандалы, т.к. хочет во всей квартире жить один. Мама заключила официально договор найма на свою комнату с гражданином РФ и сейчас идет процесс оформления временной регистрации по месту его пребывания в данной комнате. Однако, начальник ПВС отказывается оформить временную регистрацию по месту пребывания нанимателя по причине того, что он требует письменного согласия от соседа, т.е. от другого собственника квартиры. Сосед естественно согласия не дает. Юридически начальник ПВС не имеет право требовать согласия соседа, т.к. комната находится в собственности моей матери и она имеет право распоряжется ей по своему усмотрению без согласия соседа. Как быть в сложившейся ситуации? Как отстоять свои права? С уважением, Федосеева Татьяна. Г. Москва.

Читать ответы (1)

И есть ли у меня пенсионерке хоть какие-нибудь права?

Скажите пожалуйста. Я живу в 3-х коматной комунальной квартере. Я занимаю однй комнату, а две другие два других собственика и они сдали свои комнаты без моего согласия (один вообще сдает ее как гостиницу) Я хотела бы знать имеют ли они право сдавать? И какая это статья в законе. И есть ли у меня пенсионерке хоть какие-нибудь права?

Читать ответы (1)

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Читать ответы (4)

Право одного собственника пустить квартирантов в свою комнату в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире два собственника. Судом закреплено право пользования каждому по отдельной комнате. Может ли один собственник без согласия второго пустить квартирантов в свою комнату? Дайте, пожалуйста. Ответ с ссылкой на законодательство. Второй собственник категорически против квартирантов в квартире. Как поступить второму собственнику, ЧТО ПРЕДПРИНЯТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ?

Читать ответы (2)

Могу ли я сдавать свою комнату в найм без согласия соседа – собственника второй комнаты в данной коммунальной квартире?

Коммунальная квартира состоит из 2-х изолированных комнат, одна из которых принадлежит мне на праве личной собственности. Могу ли я сдавать свою комнату в найм без согласия соседа – собственника второй комнаты в данной коммунальной квартире?

Читать ответы (2)

Приватизация коммунальной квартиры в центре Москвы - право сдачи комнат в наем и общие пользования

Коммунальная квартира в центре Москвы.3 собственника комнаты приватизированы. Одна собственница Ветеран ВОВ 94 года которая там живет остальные собственники просто имеют комнаты в собственности. Имеет ли право один собственник сдать свои комнаты в наем если 2 других против? Какие права имеют все 3-е на места общего пользования?

Читать ответы (3)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?

Читать ответы (4)

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка в коммунальной квартире?

Я с несовершеннолетним ребенком проживаю в 3 х ком. коммунальной квартире. 2 комнаты мои (в собственности) у третей комнаты другой собственник. Соседка сдает свою комнату кому попало, причем меняет жильцов каждые 6 мес. (а то и меньше). Я конечно понимаю что она имеет право сдавать комнату без моего согласия, но подскажите пожалуйста, неужели не ущемляются наши с ребенком права? Я не против сдачи, пусть живут квартиранты, но постоянные, а на деле из квартиры сделали проходной двор! Я и мой ребенок тоже собственники, причем наших долей больше и мы имеем право на спокойную жизнь! Почему один собственник что хочет, то и делает, а мы вынуждены все это терпеть? Подскажите пожалуйста, как мне с ребенком бороться за свои права в коммуналке? И что является нарушением прав собственника? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59