Как продать квартиру с пожизненным проживанием человека, отказавшегося от своей доли при приватизации?
Как можно продать квартиру в который прописан человек с пожизненным правом проживания. Это мать моей жены. Она отказалась при приватизации от своей доли в её пользу. Жила в этой квартире много лет и не платила за неё, сейчас в тюрьме. Мы хотим её продать, т.к. не желаем оплачивать её проживание там за свой счёт. подскажите как это сделать. Какие нюансы могут быть при оформлении ДКП.
Здравствуйте! Продать квартиру можно. Заключайте договор купли-продажи. В договоре указывается, что такая-то зарегистрирована и сохраняет право пользования и проживания.
Спросить
Вам нужно найти такого покупателя, который согласится купить такую квартиру. Так как право пожизненного проживания сохранится при переходе права собственности и об этом в договоре обязательно нужно указать.
СпроситьМоя мать хочет продать приватизированную квартиру собственником которой и являеться. В квартире прописан бывший муж, который в свое время от приватизации отказался. Он не хочет выезжать и выписываться, мотивируя это пожизненным проживание из за отказа в приватизации. Скажите пожалуйста, как быть, как человека выселить из квартиры?
Если человек в своей время отказался от участия в приватизации, то выселить его никак не получится, даже в судебном порядке. Попробуйте договориться с ним по-хорошему.
СпроситьПожизненное проживание.
В квартире были прописаны отец и дочь. При приватизации отец отказался от своей доли в пользу дочери, но остался прописан в ней. Квартира-собственность дочери. Имеет ли право дочь продать квартиру, если в ней прописан отец? И имеет ли он право пожизненного проживания в данной квартире?
Здравствуйте.Продать может, но отца даже новый собственник не выпишет. Да имеет право ПП
Спросить
Я являюсь собственником квартиры. В этой квартире прописана моя мать, которая в свое время отказалась от приватизации в мою пользу. Много лет она там не жила, ни за что не платила и теперь хочет вернуться и жить там. Но не одна, а со своим новым мужем. Я против этого. Вопросы следушие:
1. Должна ли она согласовать это со мной, как с собственником квартиры? ;
2. Как можно законно не допустить проживание не прописанных там людей?;
3. Могу ли я эту квартиру продать без согласования с матерью?
Здравствуйте.
1. Да, она должна согласовать с вами проживание других людей с ней в месте.
2. Требуйте освободить жилье. Если не освободят то можете вызвать полицию.
3. Продать квартиру можете. Но ваша мама имеет право проживания в данной квартире, так как отказалась от приватизации в вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте! Если мать отказалась от приватизации, то только она имеет право пользования и проживания. Другие лица, в том числе ее муж, не могут проживать без Вашего согласия. Да, имеете право продать квартиру без согласия матери.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Если Ваша мама отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в квартире, согласовывать свое проживание с Вами она не должна, лица незарегистрированные в квартире не имеют права проживания в ней - Вы можете обратиться в полицию для выселения, продать квартиру Вы можете без согласования с матерью, но вряд ли ее кто-то купит, так как право проживания остается у Вашей мамы после продажи квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Если у матери есть другое жилье и она у вас давно не жила. Можнол подать иск в суд о ее выселении ст 83 ЖК РФ.. Такая пробема решаема с помощью юриста.
Подумайте об этом. Муж проживать в квартире права не имеет Если придет. Не пуксайте его.. тк он нарушает ваши права единоличного собственника
Продать квартиру без ее согласия можете. Но с прописанной мамой ее никто не купит.
СпроситьПри приватизации 15 лет назад мать (лишена родительских прав) отказалась в мою пользу от своей доли в доме под снос. Мне дали 2 квартиры. Права пожизненного проживания нигде (обременение) нигде не зафиксировано. Сейчас она в тюрьме. Я собираюсь выписать её и продать квартиру. Может ли она в последствии как-то оспорить договор купли продажи? Какие могут быть действия с её стороны? Я не могу себе позволить финансово платить за её долги по квартире. Я собственница.
жилье при сносе дали ведь и на нее тоже
осуждение к лишению свободы не является основанием для лишения человека права на жилье
Спросить
Она вправе выйдя на свободу заявить о праве быть зарегистрированной в квртире, к которой она отказалась от приватизации.
СпроситьХотим купить квартиру в которой прописаны 2 человека (отец и сын). Мать умерла и квартира перешла сыну по наследству, с отцом она была в разводе. До этого в браке квартира была приватизирована на мать, отец писал отказ от приватизации.
Отец с правом пожизненного проживания выписывается из квартиры.
Может ли он потом вернуть свое право на проживание в этой квартире? И какие документы нам необходимо с него взять, что себя обезопасить?
нет, если он снимется с регистрационного учета добровольно, то он утратит право пожизненного проживания в данной квартире. Вернуть он его вряд ли сможет даже в судебном порядке. Никакие документы Вы с него взять не сможете.
Спросить
А сняться с регистрационного учета он должен куда прописаться или это уже не важно, и нам достаточно его добровольной выписки?
Спроситьэто уже не важно, где он потом зарегистрируется. Вам достаточно того, что он снят с регистрационного учета по собственному заявлению.
СпроситьОт него нужна какая то заверенная у нотариуса справка о том, что он в здравом уме и твердой памяти, без принуждения снимается с регистрационного учета?
СпроситьМать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
Каковы права взрослой дочери, не прописанной в унаследованной квартире, на оспаривание приватизации?
Моя свекровь получила много лет назад квартиру в которой в дальнейшем не была прописана, когда приватизировали квартиру наэтот момент в ней были прописаны два сыны и дочь инвалид все уже взрослые, но мать является опекуном у дочери инвалида при приватизации она отказалась от своей доли в пользу все троих детей, но у нее есть еще одна взрослая дочь у которой есть свое жилье и в данной квартире она не прописана имеет ли она сейчас какое то право оспорить эту приватизацию, так как она решила что должны были спросить у нее отказ.
Уточните -ка вопрос, так была ли мать зарегистрирована в данной квартире в момент приватизации или нет?
.....................................................
"МОЯ СВЕКРОВЬ ПОЛУЧИЛА МНОГО ЛЕТ НАЗАД КВАРТИРУ В КОТОРОЙ В ДАЛЬНЕЙШЕМ НЕ БЫЛА ПРОПИСАНА"
.....................................................
"ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОНА ОТКАЗАЛАСЬ ОТ СВОЕЙ ДОЛИ В ПОЛЬЗУ ВСЕ ТРОИХ ДЕТЕЙ"
..............................................................................................
В приватизации участвуют все зарегистрированные в данной квартире.
СпроситьОдна гражданка живет в квартире своего мужа (муж собственник, квартира куплена до брака), но прописана в другой - неприватизированной квартире (где согласно документам являлась "ответственным квартиросьемщиком").
Судится о признании ее права проживания в квартире своего мужа.
За время суда (который тянется год), гражданка приватизировала квартиру в которой прописана на свою дочь, а сама от приватизации отказалась.
Вопрос: является ли тот факт, что гражданка участвовала в приватизциии (т.е. письменно от нее отказалась в пользу своей дочери) доказательством того, что она не отказалась от своих прав (права проживания) на ту квартиру, где она прописана?
Т.е. гражданка требует признать за ней право проживания в одной квартире, а в то же время пишет отказ от приватизации по месту своей прописки. Является ли это доказательством того, что она сохранила свое право проживания по месту своей прописки?
Нет, не является его отказ от приватизации либо согласие было необходимым, так как она там зарегистрирована. До решения суда по вашему делу, она не может оттуда выписаться.
СпроситьТот факт, что указанная Вами женщина отказалась от участия в приватизации означает только то, что она отказалась от права собственности в квартире, не более того. Доказательством того, что данным лицом было сохранено право проживания по месту прописки это не является. Данное право презюмируется, пока не доказано обратное. Вы конечно можете попробовать признать ее утратившей право пользования. Но ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки бывшей супруги с места жительства, к сожалению, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ней полюбовно. С уважением,
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
Спросить
