Переоформление квартиры в мою собственность - консультация и помощь в суде

Моя квартира была приватизирована мной и моей бабушкой в 1992 году в совместную собственность без определения долей. Я прописана в этой квартире с 7-ми лет (1978 год) до настоящего времени, фактически проживаю в ней практически столько же.

Бабушка умерла в ноябре 1994 года, т.е. к настоящему времени с того момента прошло почти 22 года. На момент смерти бабушки в квартире были прописаны только я и она. Документы на квартиру переоформлены не были. Собственниками квартиры по настоящее время являемся также я и моя умершая бабушка.

Наследниками бабушки первой очереди были ее дети – моя мама и ее брат. Наследники не заявляли права на бабушкину часть квартиры, наследственное дело не открывалось. Мама умерла в 2007 году. Ее наследники – я и моя сестра. Сестра готова оформить все необходимые документы для того, чтобы квартира была переоформлена в мою полную собственность. Брат мамы, мой дядя, никаких притязаний на мою квартиру не имеет, но предпринимать какие-либо шаги для переоформления документов не будет, участвовать каким-либо образом в этом процессе тоже.

Дополнительно сообщаю, что моя семья является многодетной, младший сын – ребенок инвалид. Дети прописаны со мной, но права собственности на квартиру не имеют. Квартира расположена в СЗАО г. Москвы, район «Щукино».

Полагаю, что в данном случае возможно использовать статью 234 ГК РФ относительно срока приобретательной давности. Свидетели моего и моей семьи проживания в квартире в течение всех этих лет имеются. Документы, подтверждающие оплату мной коммунальных платежей и налогов, в том числе и за бабушку, тоже.

Необходима консультация по определению наиболее оптимальной тактики ведения дела в суде по переоформлению документов на квартиру в мою собственность, выработка позиции для обращения в суд. По результатам полученной консультации будет необходима помощь в составлении заявления в суд, определения списка необходимых подтверждающих документов, и в последствии консультации по возникающим в процессе вопросам. Оплата по договоренности.

Заранее благодарю за ответ!