Муж сдал дом неблагополучной женщине - как вернуть вещи и расплатиться по долгам?

199₽ VIP

можете написать претензию и отправить её, обратиться в суд с требованием выселения и оплате за жилье.Подаете иск по последнему известному месту жительства,ст.28,29 ГПК.Исковое заявление по форме ст.131,132 ГПК

Нужно направить по ее адресу уведомление об оплате и о том, что вы поместите вещи на хранение.

После этого можете так и сделать.

Кроме того можно подать в суд (ст 131-132 ГПК РФ)

Если у арендатора остались неисполненные обязательства по оплате, то вы вправе удерживать ее вещи до полного погашения задолженности (В соответствии со ст. 359 ГК РФ при неисполнении должником в срок требования об оплате арендодатель вправе удерживать вещи до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.)

Вещи арендатора, оставленные в арендованном помещении, могут рассматриваться как брошенные (ст. 226 ГК РФ).

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. 2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Уважаемая Наталья г.Волгоград !

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым, в вашем случае у квартирантки перед вами возникли НЕ исполненные обязательства.

Поэтому вы как наймодатель жилого помещения вправе:

1)В обеспечении обязательств удерживать имущество квартирантки;

2)Обратиться в Суд с исковыми требованиями к квартирантке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.08.2016г

Наталья, если договор найма с данной гражданкой не заключали, то меняйте замки в доме и не пускайте ее, даже если найдется - никаких правовых обязательств перед ней вы не несете (нет договора - нет обязательства) - ст. 309 ГК

Что касается вещей.. Эти вещи опишите (составьте акт с двумя свидетелями) и сложите в укромном месте, возможно, что женщина объявится, вещи отдадите под расписку

Что касается долгов - если будет доказан факт ее проживания (есть свидетели) возможно оплату взыскать в судебном порядке. Но взыскать по суду, не означает взыскать реально, т.к. должник может быть несостоятельным.

Здравствуйте.

Да, если нет договора ст.606 ГК РФ, то от налоговой штраф