Бывший собственник участка с нежилым строением не хочет выходить из ДПК, я добросовестный приобретатель, что делать?

Чем чреват выход из ДПК (дачно-строительного кооператива) собственника дачного строения и земельного участка?

Я в июле 2016 г приобрел зем. участок по нотариально заверенному договору в ипотеку в банке. Участок на данный момент в залоге у банка. В январе 2018 объявилась бывшая собственница и требует изъять участок и дом из чужого незаконного владения. Полиция провела расследование и установила пока следующее: некий родственник Исца по имени А. попросил помощи у гражданина В. в восстановлении документов на участок и дом сестры (Истицы). Предоставил ему нотариальные доверенности (разные доверенности на каждый объект). А после восстановления документов предоставил дарственную на имя В. от Исца. На первый взгляд все подписи Исца в этих документах поддельные. После гражд. В снял дом с регистрации (по факту дома уже более 10 лет не было, что подтвердил Истец) и в феврале 2015 г зарегистрировал участок на себя. В марте 2015 участок продал гражд. Г (семья с 3-я детьми). В июле 2016 я приобрел участок у гражд. Г. В декабре 2017 г поставил дом и оградил участок. На предварительных слушаниях я исковые требования отверг, заявил о своей добросовенности при совершении сделки и предоставил договор купли-продажи, выписки ЕГРН, договор ипотеки, документ о выполнении фин. обязательств по договору купли-продажи перед продавцом (гражд. Г). В первом предварительном заседании Истец утверждала, что у нее нет родственников по имени А., а на втором заседании муж Исца сообщил, что у него родной брат по имени А., работавший в то время в правоохранительных органах. Истец утверждает, что узнала о потере собственности в декабре 2017, после того как не получила налоги за 2016 г. На мои вопросы о налогах за 2015 подтвердила, что видела отметку в налоговых извещения 1/12 - налог за 1 месяц 2015 г (в феврале 2015 она перестала быть собственницей), но не придала этому значения и ее не смутила сумма налога. Утверждает, что не грамотна в данных вопросах. Хотя в этом же заседании сообщила, что работает бухгалтером в мун. учетверении и оформляет налоговые документы. Истица ходотайствовала о проведении экспертизы подписей на нотар. Довереностях и договоре дарения. Я протестовал против проведения экспертизы доверенностей, аргументируя тем, что проще запросить у нотариусов выписки из реестра - может эти доверенности и не зарегистрированы - смысл проводить их экспертизу. Судья не приняла доводы и приостановила дело на проведение экспертизы. Так же Истец утверждали в суде, что не пользовались участком с 2008 г. Периодически приезжали для проверки. Последний раз были осенью 2015 и почему-то не заметили изменений на участке - в то время предыдущий собственник провел работы по очистке участка от леса. Каковы перспективы моей защиты как добросовестного приобретателя? Есть смысл настаивать на исковых сроках давности - общие или специальные сроки применимы? Исица настаивает на исковых требованиях - изъять из незаконного владения участка и дома. Признать сделку недействительной и др. не требует. А должна ли, и стоит за это цепляться?

Садовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?

На принадлежащий мне участок наложен арест судом из-за предыдущего собственника. На момент сделки участок был «чист». Подала в суд «на снятие ареста», суд отложен из-за того, что уже после того как я стала собственником (через 4 месяца), у предыдущего собственника моего участка возник спор с его продавцом (у которого мой продавец приобрёл участок ещё 9 лет назад). Городской судья ждёт решения краевого суда по «их» спору. Но я тут причём? На момент регистрации к приобретаемому мной участку вопросов не возникало: не арестован, не заложен и т.п. Арест судья не имел право накладывать, потому что это была уже собственность другого человека, а не ответчика.. Прав ли судья, который ждёт решения краевого суда? Что мне делать?

Судьба здания при недействительности сделки с земучастком. Приобретён земучасток, третий покупатель после продажи с торгов по банкротству, строит здания на земельном участке, регистрирует право на них. Далее один из кредиторов требует признать сделку должника недействительной и торги. Какова судьба зданий построенных на этом земельном участке добросовестным приобретателем? Какие варианты получить компенсацию, если имеются? В случае признания сделки недействительной.

Купил кв. в строящемся доме (ЖСК) чуть более 5 лет назад. Был суд дом снесли, якобы не законно строился. Сейчас я признан потерпевшим и гражданским истцом в 2015 г, дело не закрыто. Могу ли я получить компенсацию как добросовестный приобретатель. Где и как я могу ее получить?

В 2017 году суд вынес решение о сносе самовольного строения на участке банка. По договору об ипотеке участок перешел в собственность банка и банк обратился в суд о сносе и иск был удовлетворен. Потом в 2019 году банк продал участок вместе с нашим домом, мы его не сносили, некуда было переносить стройматериалы. А теперь новый собственник земли, не узаконивая строение, сдает его в аренду. А не узаконивает потому что земля у него в ипотеке в другом банке, который не знает о спорном доме. Хотим снести. Как это сделать?

Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?