Возможен ли самозаключение договоров председателем ГСК в интересах ГСК и с выплатой вознаграждения и налогов?

• г. Ростов-на-Дону

Может ли председатель ГСК заключать сам с собой договора на выполнение работ в интересах ГСК, получая вознаграждение, оплачивая налоги, сборы в фонды?.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Обязательство, в том числе возникшее из договора, прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 307, ст. 413 ГК РФ). Поэтому председатель не может заключить договор с самим собой.

Однако, от заключения договора между одним и тем же лицом следует отличать ситуацию, когда физическое лицо заключает договор с организацией, от имени которой при заключении договора действует то же физическое лицо в качестве ее единоличного исполнительного органа. В этом случае сторонами договора будут юридическое лицо и физическое лицо, то есть, разные лица.

Спросить

В соответствии со ст. 420 ГК. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При этом речь идет о лицах в юридическом смысле - физическими, юридическими. Заключение договора юридическим лицом в лице своего органа управления и гражданином, который осуществляет полномочия этого органа, не является принципиально невозможным, однако законодательство предусматривает для такой ситуации определенные ограничения. Так, в соответствии с абз.1 п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Советую ознакомиться с п. 121 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25

Спросить

может, т.к. гск - это другое лицо

Спросить

Председатель ГСК-единственное лицо в маленьком (29 гаражей) кооперативе, имеет право заключать договора от имени ГСК. Договор выглядит так: ГСК в лице председателя ГСК ЧЧЧ и гр.РФ ЧЧЧ заключили настоящий договор о следующем.....

Спросить

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Татьяна
19.05.2016, 09:05

Правомерность вознаграждения председателя на общем собрании собственников и его право на отпускные

Общим собранием собственников председателю определено вознаграждение. Он сам с собой заключил трудовой договор. Соответственно платились отчисления в фонды. Правомерно ли это? Если председатель на вознаграждении то положены ли ему отпускные?
Читать ответы (2)
Евгений Кузнецов
12.06.2019, 09:17

Вопрос о возможности председателю СНТ заключать договор с самим собой для защиты от невыплаты денежного вознаграждения

Может ли председатель снт заключать договор возмездного оказания услуг сам с собой для того чтобы обезопасить себя в случае отказа выплаты денежного вознаграждения за выполняемых работу в должности председателя.
Читать ответы (1)
Ринат
12.08.2019, 16:07

Полномочия Председателя и Правления истекли, кворум не достигнут

Прошел срок полномочий Правления и Председатетеля (два года по Уставу). Кворума не было. Имеет ли право Председатель отказаться от выполнения своих обязанностей. Записанных в Уставе? Платиться ли налоги с вознаграждения Председателя? Имеет ли право бухгалтер ТСЖ без решения ОСС начислять Председателю вознагрождение, основание для этого?
Читать ответы (2)
Елена
15.02.2014, 17:08

Запрещается ли председателю ГСК заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК?

Может ли председатель ГСК заниматься предпринимательской деятельностью на территории этого ГСК? Т.е. сам с собой заключить договор, например, аренды и т.п. Есть ли закон, который прямо это запрещает?
Читать ответы (1)
Наталия Александровна
31.01.2015, 02:47

Законность заключения договора возмездного оказания услуг для председателя ТСЖ и других работников.

Председатель ТСЖ, избранный членами правления, заключил от имени ТСЖ с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД. Ежемесячно получает вознаграждение после подписания акта приемки оказанных услуг. Заключение такого договора объясняет экономией для ТСЖ на выплатах в ФСС, оплаты отпускных и больничных. (Договоры с дворником и с уборщицей заключены по такому же типу.) Законно ли заключение договора возмездного оказания услуг для председателя и для других работников? Имел ли право председатель заключать договор с самим с собой, или же от имени правления кто-то другой должен был заключить с ним договор? (Сумма ежемесячного вознаграждения председателю утверждена на общем собрании, т.к. председатель действительно выполняет большую работу по управлению МКД.) На период своего отпуска председатель ТСЖ подписал с самим с собой Соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг. (По возвращении из отпуска заключил новый такой же договор с самим собой.) От имени ТСЖ председатель выдал нотариально заверенную доверенность члену правления сроком на 10 лет. Этой доверенностью ТСЖ дает полномочия представлять интересы ТСЖ в органах ФНС, ФМС, банках, фондах, ресурсосберегающих организациях, судебных и административных органах и т.д. с правом подписи. Имел ли председатель право выдать доверенность на 10 лет, если правление ТСЖ избирается на срок не более чем на два года? На время отпуска председателя этот член правления заключает от имени ТСЖ, в лице уполномоченного представителя по доверенности ТСЖ, с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД, с выплатой ежемесячного вознаграждения, утвержденного для председателя. (По содержанию договор идентичный с договором председателя, так же дает право исполнителю действовать без доверенности от имени ТСЖ.) В доверенности не предоставлены полномочия по заключению договоров. Заседания правления, на котором было бы принято решение, что именно на этого члена правления будут временно возложены обязанности и права председателя ТСЖ с выплатой вознаграждения согласно решению, принятому на общем собрании, не проводилось. Имел ли право член правления, ссылаясь на доверенность, заключить с самим собой договор? Или все-таки председатель должен был заключить с ним договор? Правильно ли ссылаться в этом договоре для суммы выплаты вознаграждения на Решение собрания собственников, которое принималось в отношении председателя ТСЖ (в годовой смете расходов также утверждено вознаграждение только для председателя)? Необходимо ли решение правления ТСЖ о возложении обязанностей и прав председателя ТСЖ на время его отпуска на одного из членов правления с выплатой ежемесячного вознаграждения согласно решению общего собрания? (Оплата необходима, т.к. по сути, председатель ТСЖ выполняет функции управляющего МКД.) Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Ирина Георгиевна
05.02.2021, 21:47

Входит ли время работы председателем ТСЖ в его трудовой стаж? Зависит от оформления трудового договора и размеров вознаграждения.

Председатель ТСЖ не оформлял трудовой договор, вознаграждение получал ежемесячно, размер вознаграждения утвержден общим собранием членов ТСЖ. Все необходимые налоги оплачивались. Входит ли время работы председателем ТСЖ в его трудовой стаж?
Читать ответы (1)
Виктор Борисович
20.05.2015, 15:07

Возможность физическому лицу заключить договор с подрядчиком на строительные работы и найм бригады - ссылка на договора.

Физ. лицо может заключить договор с подрядчиком на выполнение строительных работ и поэтому договору нанять бригаду для выполнения строительных работ? Если возможно Пришлите ссылку на договора. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Владимир
16.05.2015, 18:06

Могу ли я как председатель гаражного кооператива заключить договор подряда с самим собой на выполнение работ теплотехника.

Могу ли я как председатель гаражного кооператива заключить договор подряда с самим собой на выполнение работ теплотехника.
Читать ответы (1)
Ирина
14.09.2015, 10:31

Возможность директору заключить договор на выполнение работ самому себе, если он является и директором подрядной организации и ЖСК

Если директор подрядной организации и директор ЖСК одно и тоже лицо может ли он заключить договор на выполнение работ сам с собой.
Читать ответы (1)