Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор найма жилья без документов на квартиру?

12.08.2016, 16:15
• г. Киров

Мы с мужем купили прописку старые хозяева выписались а мы прописались, но у нас на эту квартиру нет документов только домовая карточка, как нам можно сделать договор найма на жилье? Ордера на квартиру у бывшего хозяева нет говорит что утерян, а мы не можем с мужем заключить договор с энерго сбытом чтоб оплачивать за электроэнергию, Подскажите пожалуйста как нам поступить. Спасибо большое с Уважением к Вам Татьяна.

Читать ответы (2)
Договор найма жилья квартиры Договор найма жилья Как сделать договор Ордер на квартиру С уважением к вам
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию с просьбой заключить договор найма.. после можете привотизировать квартиру..

Спросить

Уважаемая Татьяна Сергеевна.

Из существа Вашего вопроса непонятно к какому виду жилья относится квартира.

Если к муниципальному - с Вами собственник, полагаю, никакого договора найма заключать не будет.

Если квартира приватизирована, есть соответствующий собственник - физическое лицо.

В этом случае ордер и не нужен.

Ордер представляет собой документ, выписанный на имя нанимателя, т. е. на лицо, которое несет ответственность за жилье и распоряжается им в пределах, определенных законом.

Наем жилого помещения регулируется нормами гл. 35 ГК РФ и нормами жилищного законодательства (в том числе законодательства субъектов РФ, поскольку жилищное законодательство относится к предмету совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов).

Договор найма должен быть заключён в простой письменной форме. Независимо от срока его заключения закон не предъявляет особых требований по оформлению договора найма у нотариуса или его государственной регистрации.

Уточните кто является собственником и заключайте договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
12.02.2018, 20:11

Как решить проблему с начислением задолжности других жильцов на нашу квартиру и заключить договор с энерго сбытом

У нас 12 квартирный дом. Проживаем в селе. На дом документов нет, якобы утеряны. Мы не являемся собственниками квартиры, но моя семья в ней прописана. Нам установили общий домовой счетчик на электроэнергию, но в каждой квартире стоит свой собственный счетчик. По мимо своих счетов, нам начисляют задолжность другого бывшего жильца. Что нужно предпринять, чтобы платить только свой счет? Можно ли напрямую заключить договор с энерго сбытом, не имея при этом документов на квартиру?
Читать ответы (3)
Паша
17.09.2011, 09:52

Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию?

Купили квартиру, старые хозяева продавали нам. Договор купли продажи все оформили нормально. Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию? Старые хозяева или мы. Дом принадлежит ЖКХ, квартира приватизированна.
Читать ответы (2)
Николай
22.02.2013, 12:19

Как заключить договор социального найма с Администрацией Ленинского района города Томска, если ордер утерян?

Я пробовал заключить с Администрацией Ленинского района города Томска договор социального найма, мне отказали на основании того, что ордер утерян, а заключить договор можно было только на основании ордера. Хотя в поквартирной карточке я указан как ответственный наниматель... как мне заключить договор социального найма с администрацией?
Читать ответы (1)
Наталья
31.07.2015, 08:20

Грозит ли штраф за несвоевременную прописку при переезде в новую квартиру?

Купили квартиру, из старой выписались в новую не прописались, поскольку старые хозяева не хотели выписываться. Этот вопрос решался больше 1 месяца. Грозит ли нам штраф за несвоевременную прописку?
Читать ответы (2)
Иван
10.06.2019, 16:47

Заключение договора на электроэнергию в доме в деревне - возможность штрафа и его сумма

Купили дом в деревне в 2007 г. Бывшие хозяева никаких документов и договоров на уплату электроэнергии не предоставляли. В доме практически не жили, и за электроэнергию ничего не платили. Сейчас собираемся заключить договор и оплачивать по счетчику. Могут ли взять штраф за не заключение договора и если да, то в какой сумме? С уважением, Князева Татьяна.
Читать ответы (2)
Светлана
25.06.2016, 14:10

Основные документы на квартиру утеряны - что делать?

Есть свидетельство о смерти бывшего мужа, который был главным квартиросъемщиком, квартира муниципальная, форма 10 из паспортного участка, паспорта мой и детей с пропиской в квартире, нет только договора соц. найма на квартиру, орлер утерян, есть ксерокопия орлера, но в ордере ни я,ни дети не записаны, не откажется ли орган местного самоуправления переоформить договор соц. найма на меня?
Читать ответы (1)
Ирина
22.11.2012, 13:43

Как заключить договор социального найма без наличия ордера и домовой книги, при наличии только одной прописки в паспорте?

Что бы заключить договор соц найма требуют ордер, но ордер утерян, домовой книги не было, есть одна прописка в паспорте, что предоставить за место ордера?
Читать ответы (2)
Олеся
05.10.2015, 17:28

Права отца на квартиру по ордеру РИК и необходимость заключения договора социального найма

В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
В.
29.06.2012, 17:57

Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма

В 1997 году ВМф предоставило квартиру. Семья переехала с крайнего севера. Ордер был утерян. Главный квартиросъемщик (отец) умер. Теперь надо заключить договор социального найма на нового квартиросъемщика (мать), чтобы приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в заключении (на основании того, что нет ордера). Можно ли приватизировать жилье без договора соц. найма?
Читать ответы (2)
Юлия
21.02.2014, 20:04

Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты

Мы с мужем хотим купить квартиру у банка. Нам говорят что договор купли продажи мы будем заключать с банком. Но в квартире еще прописаны люди. Представитель банка говорит что идет судебный процесс по выписки хозяев из квартиры. Квартира перешла банку по не погашенному кредиту, поэтому банк выставляет квартиру на продажу. Как сделать все правильно? Где может быть подвох? И на что нужно обратить особое внимание? Спасибо большое..
Читать ответы (2)