Как через суд или арбитражный оформить право собственности, учитывая Пленум ВАС ВС 10 22 за апрель 2010 г.
Индивидуальный предприниматель в 1996 г. купил от ИП гражданина (умер в 2007 г.) нежилое помещение - Киоск-временная, легкая конструкция. До 2010 г. пользуется этим киоском. Нет права собственности у ИП. Платит налог на имущество.
Вопрос. Как правильно оформить право собственности и через какой через арбитражный суд, или через суд общей юрисдикции?
С уважением. Владимир.
Уважаемый Владимир, г.Краснодар!
Во-первых, для государственной регистрации права собственности на нежилое помещение(киоск)вам необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта.
При этом необходимо будет представить:
1)Договор купли-продажи киоска;
2)Технический паспорт на киоск;
3)Постановление муниципального органа или договор аренды "о выделении вам земельного участка" под размещение киоска или право собственности на земельный участок;
4)Кадастровый план земельного участка и т.д.
Во-вторых, письменный отказ в государственной регистрации права собственности вы будете вправе обжаловать в судебном порядке, обратившись в Арбитражный суд вашего субъекта.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04 октября 2010г
01:20 уф.вр.(23:20 моск.)
Спросить
Уважаемый Владимир, г.Краснодар! (вопрос 1121444)
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Во-первых, Договор купли-продажи киоска является одним из документов-оснований возникновения права.
Аналогичными документами-основаниями могут быть: Акт ввода в эксплуатацию, Свидетельство о праве на наследство и т.д.
Во-вторых, наиболее слабым звеном в вашем вопросе будут документы по земельному участку, в любом случае необходимо решение муниципального органа власти.
В-третьих, все судебные споры по данному делу необходимо будет разрешать в Арбитражном суде Краснодарского края.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04 октября 2010г
10:07 уф.вр.(08:07 моск.)
Спросить
