Проблемы с установкой внешнего блока кондиционера в новом доме - как найти юриста для решения спора с управляющей компанией?
Управляющая компания не разрешает установить внешний блок кондиционера на фаса нового дома (я - собственник квартиры). Согласование от города (КГА) получено - разрешение есть на установку блока со стороны двора. Слив конденсата выведен не на фасад, а внутри квартиры в канализацию - все аккуратно. Управляющая компания отказывается выдавать ключи от выхода на крышу для работы альпинистов и сказали, если увидят что блок повешен, то его снимут принудительно.
Сама управляющая компания аргументирует это тем, что не разрешает проектировщик дома делать это, и говорит, что помимо разрешения от города нужны проекты установки, какая-то концепция развития фасада (сами не могут объяснить что под этим понимается).
Что делать? В суд?
Нужен юрист с опытом (успешным) в решении этих вопросов.
Ответ юриста Искандерова Э.Э. неправильный. Уже неоднократно говорилось о том, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют и пользуются общим имуществом многоквартирного дома.
Никаких соглашений между собственниками по вопросу пользования ОИ МКД не заключается и решений на собраниях не принимается.
Абсурдно собственникам что-то заключать, например, на право пользования лифтом, как объектом общего имущества в МКД или прохода по лестницам!..
Фасад - это тоже один из объектов ОИ МКД.
Должно быть соблюдено лишь единственное условие - не должны нарушаться права иных лиц.
УО вообще не имеет отношения к ни к владению, ни к пользованию, ни к распоряжению ОИ МКД.
Её задача: управлять МКД, содержать и ремонтировать общее имущество МКД и обеспечивать предоставление КУ в помещениях МКД. ВСЁ! Иных прав и обязанностей у УО НЕТ!
Указанные Вами действия - самоуправство вашей УО. Жалуйтесь в госжилинспекцию и в прокуратуру. Пусть образумят самоуправцев.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация
Нужно установить внешний блок кондиционера в подвал, на руках есть решение собственников жилья
Требуется ли согласие собственников на установку кондиционеров в монолитно-кирпичном доме?
Хочу повесить внешний блок кондиционера на фасад 45-этажного жилого дома в Московской области.
Отказ в установке кондиционера из-за несоблюдения требований и дополнительных проектов - информация об основании и обязанностях
Возможно стоит установить внешний блок кондиционера на лицевом фасаде многоквартирного дома в г.Краснодар
Законно ли это, на каком основании мне могут отказать в согласовании установки кондиционера
