Вопросный заголовок:\nКакие способы сделок возможны в ситуации с домом и долгом по кредиту при разводе?
Тема дом в счет долга по кредиту
Мы с бывшим мужем делим дом незавершенным строительством, на момент развода его оценили на 1200000, у меня к бывшему мужу есть долг по выплаченному им единолично (брали на строительство этого дома) в сумме 600 000 тысяч рублей. Это практически равно стоимости моей половины. Я хочу продать ему свою половину дома в счет долга, но перед этим он пойдет к судебным приставам с исполнительным листом, для того, чтобы взыскать с меня пол дома в счет долга. А потом в нотариуса мы хотим совершить сделку. Какие способы сделок существуют на данную ситуацию? И нужно ли ему сначала для совершения первой сделки (для продажи дома) принести 650 000 тысяч рублей? А потом чтоб я ему на месте отдала долг 600 000 тысяч рублей? Или достаточно будет решения суда о том, что я должна ему 600 000? Подскажите пожалуйста.
Спасибо за ответ!
Зачем такие сложности. Заключите брачный договор и пропишите в нем кто кому сколько должен и кому принадлежит объект незавершенного строительства
Спросить
Мы с бывшим мужем делим дом незавершенным строительством, на момент развода его оценили на 1200000, у меня к бывшему мужу есть долг по выплаченному им единолично (брали на строительство этого дома) в сумме 600 000 тысяч рублей. Это практически равно стоимости моей половины. Я хочу продать ему свою половину дома в счет долга, но перед этим он пойдет к судебным приставам с исполнительным листом, для того, чтобы взыскать с меня пол дома в счет долга. А потом в нотариуса мы хотим совершить сделку. Какие способы сделок существуют на данную ситуацию? И нужно ли ему сначала для совершения первой сделки (для продажи дома) принести 650 000 тысяч рублей? А потом чтоб я ему на месте отдала долг 600 000 тысяч рублей? Или достаточно будет решения суда о том, что я должна ему 600 000? Подскажите пожалуйста.
Спасибо за ответ!
Если речь идёт о разделе совместно нажитого имущества, то нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества
Спросить
Вы можете заключить соглашение нотариальное по разделу совместно нажитого имущества
Спросить
Ну, а деньги необходимо будет иметь бывшему мужу для этого соглашения? Или достаточно решения суда, подтверждающего, что я ему должна 600 000
Спросить
С чего вы решили,что 600.000-это только ваш долг? Это общий долг. Делите имущество и долг пополам.
СпроситьНет, это уже разделенный долг. Т.е моя часть долга.
Т.е есть решение суда, что я обязана выплатить ему долг. А я хочу продать свою половину дома в счет этого долга. Как правильнее поступить? Дать ему возможност взыскать с меня пол дома в счет погашения долга? Или чтоб он принес деньги купил у меня половину дома, а потом я ему отдала долг? И все это заверить нотариально?
Спросить
Вопрос такой, буду рада, если поможете!
Мы с бывшим мужем делим дом (незавершенным строительством) по 1/2 доли в праве на собственность. Оценка дома на момент развода была в 1000000. (ЭТО НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ МОЕ ЖИЛЬЕ, ЖИВУ И ПРОПИСАНА В ДРУГОМ МЕСТЕ) На строительство дома был взят кредит 1000000. Т.е 500000 я должна платить, и 500000 он должен платить. Я безработная и в декрете. Суд присудил мне выплатить ему фактически выплаченную им сумму на донный момент он выплатил 550000, т.е я ему должна 275000. Он отнес исполнительный лист к судебным приставам, и хочет забрать мою половину доли дома в счет погашения долга (полного долга 500000) .это нормально? Подскажите? Или есть выходы из сложившейся ситуации?
Заранее огромное спасибо за ответы.
Здравствуйте! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте, возможность забрать данное имущество у него есть, доля по стоимости весьма соразмерна долгу - приставы выставят ее на продажу, а он ее купит. В вашем случае лучше всего подать на отсрочку решения.
Спросить
Это нормально, если не оплатите долг. Это не ваше единственное жилье и на него может быть наложен арест и оно будет реализовано.
СпроситьВопрос такой, буду рада, если поможете!
Мы с бывшим мужем делим дом (незавершенным строительством) по 1/2 доли в праве на собственность. Оценка дома на момент развода была в 1000000. На строительство дома был взят кредит 1000000. Т.е 500000 я должна платить, и 500000 он должен платить. Я безработная и в декрете. Суд присудил мне выплатить ему фактически выплаченную им сумму на данный момент он выплатил 550000, т.е я ему должна 275000. Он отнес исполнительный лист к судебным приставам, и хочет забрать мою половину доли дома в счет погашения долга (полного долга 500000) .это нормально? Подскажите? Или есть выходы из сложившейся ситуации?
Заранее огромное спасибо за ответы.
Если дом Ваше единственное жильё, то у Вас не смогут его забрать за долги. Обратитесь с суд с заявлением об отсрочки выплаты долга в связи с нахождением в декрете. Удачи Вам.
СпроситьВопрос такой, буду рада, если поможете!
Мы с бывшим мужем делим дом (незавершенным строительством) по 1/2 доли в праве на собственность. Оценка дома на момент развода была в 1000000. На строительство дома был взят кредит 1000000. Т.е 500000 я должна платить, и 500000 он должен платить. Я безработная и в декрете. ЭТО НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ МОЕ ЖИЛЬЕ (Я ТАМ НЕ ПРОПИСАНА).
Суд присудил мне выплатить ему фактически выплаченную им сумму на донный момент он выплатил 550000, т.е я ему должна 275000. Он отнес исполнительный лист к судебным приставам, и хочет забрать мою половину доли дома в счет погашения долга (полного долга 500000) .это нормально? Подскажите? Или есть выходы из сложившейся ситуации?
Заранее огромное спасибо за ответы.
Мы с бывшим мужем делим дом незавершенным строительством. Деньги на строительство были взяты в кредит. И моя доля оценена в 650 000. его доля (т.к он уже живет там, оценена в 1300000) долг по кредиту суд разделил между нами, я должна ему выплатить 500 000. могут ли приставы забрать в счет погашения долга мою долю? Дом на меня не зарегистрирован, а зарегистрировано только право на 1/2 долю в доме.
Если не хотите запутаться в ответах и советах обратитесь к юристу на очную консультацию.
СпроситьНет, это не единственное жилье, я там вообще не жила. Поясните пожалуйста, что значит взыскание?
Спросить
Добрый день! Могут наложить арест.
Согласно ч. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Таким образом, поскольку кредит был взят на общие нужды во время брака для приобретения общего имущества (квартиры), то Вы также должна нести солидарную ответственность по уплате кредиторской задолженности.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
СпроситьЗдравствуйте. Мой дом зарегистрирован на меня полностью на данный момент. Но в недавнем прошлом 3 года назад супруга по суду по заявлению о разделе имущества после развода разделила этот дом на половину и отсудила себе половину дома. Однако должна мне большую сумму денег официально по другому судебному решению. Данное решение уже находится у судебных приставов. Поэтому бывшая супруга не торопится вступать в собственность этой половины дома, поскольку я сразу через приставов буду претендовать на всю эту ее половину дома. И готов поднять вопрос перед приставами о продаже этой половине дома в зачет её долга мне. Она не вступает в собственность своей половины дома и чувствую это тянутся может долго... Скажите могу ли я продать дом полностью сейчас, ведь он зарегистрирован на меня? И к каким последствиям это может привести? Может ли она по суду признать сделку недействительной?
Здравствуйте! Да, эта сделка может быть признана недействительной, так как есть решение суда, вступившее в законную силу о разделе имущества. Обязать зарегистрировать право нельзя в Вашем случае.
СпроситьЧерез суд делим совместное имущество с мужем, у него есть долг у судебных приставов, дом по документам оформлен на его имя, в процессе судебных разбирательств выяснилось что судебные пристава поставили запрет на регистрационные действия с этим домом из за долга. Муж заявил что хочет разделить и его долг приставам пополам. После решения которое будет по разделу я как нибудь смогу оформить свою половину дома или надо будет ждать пока он не погасит долг судебным приставам и они снимут запрет?
Добрый день!
Вы можете обратиться к приставам с заявлением и решением суда, о снятии запрета на присужденную Вам долю в имуществе.
Спросить
Долги у приставов 1.3 млн по исполнительным листам плюс долг в налоговой 500 тыс уже как 2 года, но налоговая пока только раз в год присылает письмо с требованием объяснить почему не плачу. Прописки у меня нет, жилье только полдома в деревне, которое досталось по наследству 2 года назад, но в права я не вступал, там ситуация такая, что по суду нужно вступать. Сейчас второй собственник половины дома предлагает оплатить судебные издержки и купить у меня полдома. Есть желание продать эту половину дома и купить себе отдельный дом на эти деньги. Вопрос в том, не возникнет ли у меня проблем с регистрацией сделки по вступлению в права собственности на половину дома и затем продажей ее второму собственнику? Существуют ли какие-то например приписки от приставов, что в случае обнаружения того, что я провожу какую-то сделку через росреестр, то накладывать тогда арест на это имущество? Может быть, я слышал какие-то новые правила, что сейчас некоторые сделки через нотариуса необходимо заверять, может ли он как-то отказать в подобной сделке? Для меня очень важно именно завершить эту сделку по вступлении в право и продаже половины дома. Долги с продажей части дома оплатить полностью не получится, даже частично, если это сделать тогда у меня просто не будет своего места проживания.
1. Не соответствует действительности:
налоговая пока только раз в год присылает письмо с требованием объяснить почему не плачу.
2. Сделка будет отменена, деньги будут истребованы по решению суда.
Спросить
Здравствуйте. Мой дом зарегистрирован на меня полностью на данный момент. Но в недавнем прошлом 3 года назад супруга по суду по заявлению о разделе имущества после развода разделила этот дом на половину и отсудила себе половину дома. Однако должна мне большую сумму денег официально по другому судебному решению. Данное решение уже находится у судебных приставов. Поэтому бывшая супруга не торопится вступать в собственность этой половины дома, поскольку я сразу через приставов буду претендовать на всю эту ее половину дома. И готов поднять вопрос перед приставами о продаже этой половине дома в зачем её долга мне. Она не вступает в собственность своей половины дома и чувствую это тянутся может долго... Скажите могу ли я продать дом полностью сейчас, ведь он зарегистрирован на меня? И к каким последствиям это может привести?
Всё просто.
Обращаетесь в суд с иском обязать ответчика совершить определенные действия - документально оформить право собственности.
А далее заявление к судебным приставам о наложении взыскания на эту долю в праве собственности.
СпроситьСудебным приставам был передан исполнительный лист о взыскании долга с наследников их двое. Один погасил свой долг другой в судебном порядке оформил свою долю дома в право собственности и продал долг при этом не отдал. Приставы наложили арест после сделки купли-продажи на 1\2 долю должника хотя исполнительный лист у них больше года и ничего они не предпринимали На данный момент покупатели 1\2 доли подали в суд иск о признании сделки законной. Как вернуть свой долг у не добросовестного наследника есть еще 1\2 доля дома но у нотариуса он не оформляет право на наследство и может ли суд признать сделку купли-продажи законной если решение суда о взыскании долга находится у нотариуса и исполнительный лист у приставов.
