Выкуп доли участка и дома - перспективы истца в суде

Соседка подала иск против меня и бывшей собственницы – что произошло после моей покупки доли участка и дома?

Соседка части доли обратилась с суд с иском к ответчикам мне и бывшей собственнице. Два месяца назад я приобрела долю участка и дома по договору купли-продажи, получив документы. Сделка как и положено проходила под контролем нотариуса, уведомления с предложением о первом выкупе как собственника другой части продавец отправляла по почте истцу на адрес обьекта. Но истец живет в другом городе (официально или временно не известно? )

Читать ответы (4)

Можно ли составить доверенность на куплю-продажу для гаража в другой области, если продавец проживает в другом городе?

Можно ли написать доверенность на куплю-продажу, если продавец живёт в другом городе, а гараж находится в другой области. Можно ли написать договор купли-продажи, в городе, где живёт продавец.

Читать ответы (2)

Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?

Сделка купли-продажи объекта недвижимости по доверенности (доверитель - продавец) через нотариуса. Вопрос: каким образом нотариус убеждается в правомочиях поверенного на момент совершения сделки, если доверенность была выдана по месту жительста доверителя - в другом городе РФ?

Читать ответы (4)

Как продолжить процесс выкупа 1/2 доли после получения согласия от второго собственника?

Мы отправили второму собственнику предложение о выкупе нашей 1/2 доли. Второй собственник письмо получил, отправил нам по почте согласие на первоочередное право выкупа, но на сделку не выходит, что дальше делать? Написали письмо с уведомлением о сроке и времени заключения договора и регистрации договора купли-продажи 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Как действовать, если один из собственников не предоставляет адрес для предложения о покупке и продаже доли в квартире?

Добрый вечер, имею 1.2 доли в двухкомнатной квартире, на другой доли два собственника, один не предоставляет адрес чтобы я прислала ему предложение о купли продажи моей доли, уведомление выслать не могу, сделка о продажи моей доли откладывается, что делать?

Читать ответы (3)

Необходимость нотариального удостоверения и уведомлений о продаже доли в случае соглашения между собственниками квартиры

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Вместе с другим собственником пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи мне доли (я покупатель, другой собственник - продавец). Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки в случае продаже доли другому сособственнику? Необходимо ли обязательно направлять почтой мне как покупателю уведомления о продаже доли или же продавец может мне его вручить лично с проставлением соответствующей отметки на уведомлении о его принятии?

Читать ответы (2)

Возможность выкупа доли квартиры через нотариуса в Москве и причина оформления документа в другом городе

Моя дочь живет в Москве, в наследство досталась доля в квартире, которая находится в другом городе. Можно ли в Москве у нотариуса оформить документ с предложением выкупа доли хозяйке квартиры? Почему нотариус предлагает ехать в тот город для оформления документа?

Читать ответы (3)

Как лучше поступить при продаже наследственного имущества - назвать правду о цене или скрыть её от нотариуса?

Планируется сделка купли-продажи доли дома и земельного участка, доставшихся в наследство. Продавец никакого отношения не имеет к имуществу, живёт в другом городе, не вложил в него ни копейки, продает за ненадобностью. Обусловилтсь на 200 тысяч, цена кадастровая за долю дома и земли 1 млн. Сделка будет оформлена через нотариуса. Как лучше поступить: сказать нотариусу правду о цене или назвать цену миллион, но передать продавцу 200, как и договаривались? Боимся, что сделка может не состояться, если назовем маленькую стоимость нотариусу.

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности требования нотариуса повторно отправить предложение владельцу второй части дома перед заключением сделки

Продаю часть дома с участком (все оформлено в собственность). Полгода назад владельцу второй части дома через нотариуса было выслано официальное уведомление с предложением. Выждав 30 дней, нотариус оформил разрешение на продажу. Сейчас мы столкнулись с проблемой-покупатель найден, нужно заключить сделку, при обращении к нотариусу (местному) он отказывает под предлогом устарело разрешение на продажу. Якобы нужно снова посылать предложение владельцу второй части. Правомерно ли это требование?

Читать ответы (2)

Риски при продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса

При продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса. Сособственник не получил письмо и оно вернулось нотариусу. То есть при оповещение был соблюден закон. При этом нотариус считает, что это рискованная сделка, т.к. в случаи подачи иска, сособственник, который не получил уведомление, может доказывать, что он (был болен, находился в др городе, живет в др. месте, не по месту регистрации и тд). Может суд на этом основании расторгнуть сделку купли-продажи?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59