Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Опекун требует вернуть имущество и деньги после сделки с недееспособным гражданином - каковы шансы на успех?

15.08.2016, 19:25

• г. Москва

Мои знакомые купили дом в деревне у человека, который оказался недееспособным. Спустя 6 месяцев, после совершения сделки, объявился опекун, который грозит выселением из дома, пригнать молотчиков, подать в суд. Недееспособный гражданин сейчас в больнице уже несколько месяцев. Опекун говорит, что он согласия не давал и денег не получал, и отсутствовал в регионе по служебным обстоятельствам, и вообще он такую сумму никогда возвращать не намерен.

Какие шансы у опекуна имущество вернуть, а при иных обстоятельствах, деньги вернуть?

Читать ответы (6)

Недееспособные граждане
После совершения сделки
Купить дом в деревне

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

15.08.2016, 19:33,

г. Москва

вы сначала проверьте реальную недееспособность продавца на момент совершения сделки.

сделка нотариально заверялась?

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

15.08.2016, 20:21,

г. Москва

Денис, Ваши знакомые видели решение суда о признании продавца недееспособным? Опекуна отправляйте в суд - если есть основания, пусть оспаривает сделку.

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

15.08.2016, 21:50,

г. Москва

Если идет речь о возврате имущества (даже если такое произойдет), то деньги должны будут возвратить. Двусторонняя реституция.

Спросить

Автор вопроса

Леонид

15.08.2016, 21:45,

г. Москва

Да, опекун показал решение суда о признании его недееспособности. Но при покупке никаких признаков недееспособности не было. Сделка была совершена в простой письменной форме в Росреестре. Сейчас же опекун ссылается на ГК РФ и говорит, что он может и без суда признать сделку ничтожной, так как она совершена с недееспособным гражданином.

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

15.08.2016, 21:51,

г. Москва

Врет. Только в судебном порядке. И деньги будет обязан вернуть.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

15.08.2016, 22:00,

г. Москва

Денис, опекун Вас вводит в заблуждение, возможно, рассчитывая получить от Вас повторно денежные средства.

Существование решения суда имеет смысл проверить на сайте суда. Возможно, имеет место мошенничество.

Наличие у одной сторон ограничения по дееспособности является основанием для признания сделки ничтожной, т.е. недействительной с момента совершения независимо от признания ее такой судом. Но обращаться в суд опекуну все таки придется, чтобы добиться возврата имущества, переданного по сделке. При этом Вы вправе требовать возврата денежных средств, в качестве обеспечительных мер требуйте наложить арест на дом.

Привлекайте орган опеки, чтобы действиям опекуна была дана оценка с точки зрения соблюдения интересов недееспособного.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59