Что необходимо сделать если покупатель после указанного срока не расплатился по рассрочке за купленную у нас квартиру. Можно ли расторгнуть договор в суде и выписать из квартиры недобросовестных покупателей (с несовершеннолетним ребенком) и возможно ли вернуть свое жилье?

Здравствуйте. В этом случае, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору. В целом, многое зависит от условий договора. Без изучения документов на вопрос достоверно не ответить.

Мы сейчас на стадии заключения договора и сделки. Квартира наша на двоих в равных долях. Нотариус в договоре указывает только обременение и больше ничего не собирается дополнять. Правомерно ли это, можно ли нам сейчас добавить что то чтобы подстраховаться, если можно, то что?

Как расторгнуть договор и выселить неплатежеспособных покупателей за купленную квартиру?

Как вернуть деньги за незарегистрированный договор купли-продажи квартиры при нарушении сроков оплаты рассрочки?

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

Читать ответы (3)

Судебная практика по расторжению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа - вопросы сроков и условий

Какова судебная практика в области расторжения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? В июне 2012 года был заключен вышеназванный договор, 80% от установленной суммы за квартиру покупателем были уплачены на момент заключения договора. Остаток покупатель обязался уплатить до конца сентября 2012 (в договоре указан конкретный срок), в конце декабря была уплачена половина от должной суммы. Также в договоре есть пункт, в случае неуплаты покупателем суммы рассрочки до срока указанного в договоре, продавец в течении 5 (пяти) дней после указанного срока вправе расторгнуть договор. То есть мы уже упустили сроки для расторжения договора? Или в судебном порядке это еще возможно? Так же есть статья о том, что договор не может быть расторгнут, если покупателем уплачена большая часть суммы... пожалуйста разъясните!

Читать ответы (2)

Покупатель требует досрочное выселение из купленной квартиры или расторжение договора - в чем причина?

Покупатель требует выехать из квартиры раньше срока. Указанного в договоре купли продажи квартиры, купленную через ипотеку. Либо гразиться расторгнуть данный договор.

Читать ответы (1)

Проблемы с расплатой - Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если покупатель не выполняет обязательства?

В 1996 году я с моим дядей составила договор купли-продажи моей квартиры. Нотариус сказал, что когда он расплатится нужно будет составить акт передачи жилья. Мой дядя не расплатился и проживает в квартире, не хочет возвращать и угрожает даже. Могу ли я расторгнуть этот договор, как невыполненный и вернуть свою квартиру,

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если покупатель не выплатил стоимость в указанный срок?

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры через суд, если покупатель до указанного срока в договоре не оплатил продавцу стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности

Когда покупателю квартиры передаются ключи от квартиры? В момент подписания договора и передачи покупателем всей суммы или в момент получения покупателем документа подтверждающего государственную регистрацию права покупателя на квартиру. Имеет ли продавец право после момента передачи покупателю имея дубликат ключей без разрешения покупателя заходить в купленную им квартиру но до момента государственной регистрации права собственности.

Читать ответы (7)

Как расторгнуть договор служебного найма и получить справку о сдаче жилья

Во время прохождения службы в ВС РФ развелся с супругой. Супруга с ребенком (несовершеннолетним) осталась жить в служебной квартире. На данный момент срок договора служебного найма закончился, мне распределена квартира для предоставления в собственность. Необходимо сдать служебную квартиру, но супруга отказывается из нее выезжать. Вопрос: можно ли расторгнуть со мной договор служебного найма и получить справку о сдаче жилья, подтвердив факт только моего выезда из квартиры, при фактическом проживании в служебной квартире супруги с ребенком?

Читать ответы (1)

Покупатели квартиры грозятся подать в суд и требуют неустойку и возмещение ремонта

Нашла покупателя на квартиру квартира на несовершеннолетнем ребенке. Опека дала разрешение с условием одновременной покупки другого жилья то жилье не получается купить. И покупатели квартиры грозятся подать в суд и что я должна выплатить неустойку и ремонт квартиры который они уже сделали. Что может присудить мне суд? у меня 4 несовершеннолетних детей денег нет.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать денежные средства за найм жилого помещения при расторжении договора купли-продажи и возврате аванса?

Был заключен договор купли продажи квартиры с внесением авансового платежа в размере 270 т.р., покупатель вселился в указанную квартиру и прожил в ней 4 месяца. После этого покупатель обратился к собственнику квартиры с просьбой расторгнуть договор куп.-прод. И вернуть аванс. Возможно ли за период проживания покупателя в данной квартире взыскать денежные средства как за найм жилого помещения?

Читать ответы (1)

Как законно выселить покупателя и вернуть уплаченную сумму после неисполнения договора продажи квартиры?

Весной продала свою квартиру. Заключили с покупателем договор, в котором говорится о том, что покупатель выплачивает в момент заключения договора основную часть суммы, остаток обязуется выплатить до 31 марта 2015 года. Эта часть договора покупателем не выполнена, т.к. по настоящее время остаток не выплачен. Как законно можно выселить покупателя, еа каких теперь условиях, выгодных продавцу, нужно вернуть уплаченую сумму? Уточню, что по договору квартира и зем. уч. в собственность покупателю будет оформлена только после полного погашения долга. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59