Проблемы с соседями - необходимость узаконить использование части земли и спор о сушке белья

У нас деревянный 8-квартирный дом. Общего собрания по управлению нет, договор по коммуналке с УК подписан мэрией. Жилые только 4 квартиры, одна вообще ничья, владелец умер, оставил долги, родственники отказались от наследства. В одной квартире жил дед, купил дачу, бывает наездами раз в месяц. В двух квартирах жили алкоголики, долгов по квартире много, появляются раз в год. Я живу в пятой, в 6-ой квартире бабулька 84 года (она самая первая в дом въехала, ещё 1965), больные ноги, мало куда ходит. В первой живет пара пенсионеров (в районе 63 лет), и в 4-ой пенсионерка в том же возрасте, 1 и 4 квартира дружат. Мои родители получили квартиру в 1967, соседи с первого этажа намного позже. Теперь я живу одна, прописан сын, но он в Питере работает. Родители переехали в свой дом, третий год их белье стираю я.

С трех сторон дома идут дороги, есть небольшой участок с травой размером примерно 10 х 6 м., который мы используем под сушку белья летом. Этот участок разрабатывали мои родители, в 2007 г. сосед с 1-ой квартиры заменил деревянные столбы на железные трубы. Соответственно, и веревки натянули свои. С прошлого года начались проблемы: соседки спят и видят, чтобы никого в доме, кроме них, не осталось, бабулька побыстрей бы умерла, а меня они начали выживать по-тихому – сначала запрещали мне стирать белье родителей, мотивируя тем, что я якобы много воды лью. Я им сказала, что стирала и буду стирать. Так они с прошлого лета запрещают мне сушить белье родителей на улице мотивируя тем, что их столбы, их веревки. «Своё бельё весь, а их нет!». Вопросы: могу ли я как-то через мэрию узаконить для хоз. нужд второго этажа нашего дома кусок земли 7 х 1,5 метра (остальным пусть первый этаж подавиться), как это сделать и куда обратиться; и вообще, как быть в такой ситуации – через полицию, через суд? Нормально с ними вообще стало невозможно разговаривать, ничего не хотят слушать.