Возможна ли приватизация квартиры от государства, полученной сиротой после замужества?
Я сирота, мне 24 года. Пол года назад получила квартиру от государства. Если я выйду замуж-смогу ли я по истечению 5 лет приватизировать эту квартиру?
Сейчас у Вас квартира по договору СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО найма. Приватизация не предусмотрена. Через 5 лет, если у Вас не появится другого жилья, сможете перезаключить договор уже на договор СОЦИАЛЬНОГО найма. И если к тому времени не отменят бесплатную приватизацию жилья,- сможете приватизировать.
Спросить
Здравствуйте! Я с 14 лет сирота. Получаю все обеспечение и льготы. Получила квартиру год назад, через 4 года смогу приватизировать. Если сейчас выйду замуж то не отберут ли жильё?
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Нет, в вашем случае льготы у вас не имеют отобрать.
Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте! Если квартиру предоставили по договора специализированного найма на 5 лет, то через 5 лет сможете приватизировать.
Спросить
Здравствуйте, Ульяна! Жилье у Вас не отберут если Вы выйдете замуж.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЯ получила квартиру 1-комнатную в 2014 году, т.к. я сирота. Смогу ли я ее приватизировать и подать на расширение, если выйду замуж?
Не сможете пока приватизировать. На расширение сможете подать если Вашу семью признают нуждающейся в улучшении жил. условий (ст. 51 ЖК РФ). А это зависит в том числе и от площади квартиры, которая есть сейчас. И от наличия жилья у будущего супруга.
СпроситьДа, можете приватизировать квартиру.
Но через 5 лет.
Ст. 98.1 ЖК РФ указывает:
"Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации."
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого сироте, составляет пять лет.
Спросить
Здравствуйте. Сможете только через 5 лет. Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Спросить
Смогу ли я ее приватизировать и подать на расширение, если выйду замуж?
Галинка, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 29.02.2016) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2017 года прекращается. Будет ли приватизация после этой даты вновь продлена никто не знает.
Если будем исходить,что в 2019 году приватизация жилых помещений,предоставленных по договору социального найма, будет возможна, то Вы сможете приватизировать.
В настоящее время жилье у Вас имеет статус специализированного найма и не подлежит приватизации. Ваше замужество, к сожалению, ничего здесь не изменит.
ЖК РФ, Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Удачи Вам!
Спросить
Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). приватизация жилья продлена только до 1 марта 2017 года И никто не знает сейчас будет ли продлена приватизация или нет.
Вы же согласно ст98.1 ЖК РФ в течение 5 лет до есть до 2019 года не сможете приватизировать свою квартиру Вполне возможно что после 1 марта 2017 года приватизацию больше продлять не будут.
И даже если предположить что у вас будет возможность приватизировать то возможность подачи на расширение зависит от следующих факторов
1Площади вашей квартиры.
2 Наличия жилья у вашего будущего мужа
В законе для вашей ситуации если ваша квартира будет приватизирована возможность подачи заявления на расширение предусмотрена только в том случае,если на каждого члена вашей семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения будет менее учетной нормы
Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
2)являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Спросить
Здравствуйте.
Вам предоставлено жилье специализированного фонда сроком на 5 лет. Через 5 лет обязаны перезаключить с Вами договор, но уже как на социальное жилье. После перезаключения договора у Вас появится право на приватизацию. Однако, полагаю, к тому моменту приватизация будет уже платная, так как бесплатная продлена, скорее всего последний раз, до марта 2017 года.
Что касается расширения - сможете на общих основаниях, статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ, если Вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ
ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
СпроситьТак как я ребёнок сирота, мне в 18 лет выдали квартиру по найму от государства и сказали, что только через 5 лет я смогу её приватизировать. Так же сказали, что если я за эти 5 лет выйду замуж, то квартиру заберут. Хотела бы узнать правда это или нет?
Здравствуйте. Что касается приватизации через 5 лет это правда. При выходе замуж никто квартиру не заберет, это неправда.
СпроситьСтою в очереди на получение квартиры как сирота. Сейчас прописана в муниципальной квартире (32 кв на 4 человек) И эту квартиру хотят приватизировать, можно ли мне участвовать в приватизации? Смогу ли я потом приватизировать полученную квартиру как сироте по истечению 5 лет?
Здравствуйте! Ели примете участие в приватизацию, то будущую квартиру уже не сможете приватизировать.
Спросить
Я ребёнок сирота. Мне почти 20 лет. У меня есть ребёнок. Я получила квартиру от государства по соц. найму на 5 лет. Если я выйду замуж, то потеряю квартиру?
Здравствуйте! Необходимо смотреть условия договора найма жилого помещения, исходя из этих условий, можно будет сделать однозначный вывод по Вашему вопросу.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения предоставлена Вам в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 59-фз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Если жилье предоставлено Вам после 1 января 2013 года, то жилое помещение предоставлено по договору найма специализированных жилых помещений.
Согласно пункту 6 статьи 8 данного закона срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
Закон не содержит норм, правил, ограничений, не позволяющих Вам вступить в брак и в последствии проживать с супругом в предоставленной квартире. Вступление в брак не является основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и,соответственно, не может повлечь изъятие у Вас данного помещения.
Обращаю Ваше внимание на следующее.
Согласно закону 59-фз в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания сиротам содействия в преодолении трудовой жизненной ситуации, договор найма может быть заключение на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Обстоятельства эти выявляются в установленном законодательством субъекта порядке. Договор не может быть заключение на новый пятилетний срок более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма и при отсутствии указанных выше обстоятельств, орган исполнительной власти субъекта обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного фонда и заключить с сиротой договор социального найма в отношении этого же жилья в соответствии с законодательством.
Учитывая то,что отдельные вопросы могут быть урегулированы в региональном законодательстве, рекомендую Вам обратиться в Администрацию Санкт-Петербурга за более детальными разъяснениями и уточнениями. Обратиться можно в письменном виде, посредством обращения на официальный адрес электронной почты либо через интернет-приемную на сайте администрации. Также на сайте размещены все контактные данные.
Напоминаю, что срок рассмотрения обращения составляет 30 дней со дня регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Вам предоставили квартиру не в соц. найм, в специализированный найм, по истечению 5 лет, будет оформляться соц. найм. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 59-фз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" оснований для расторжения договора при вступлении в брак или изменения семейного положения нет.
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Заключение брака не может явиться основанием для отобрания у Вас выделенной государством жилой площади.
Удачи Вам!
СпроситьКсения, как раз в связи с этим Вам и предоставили жилье. Оно предоставляется следующим категориям по данному закону:
Детям-сиротам,
Детям, оставшимся без попечения родителей,
Лицам из числа указанных категорий.
Квартиру в связи с замужеством Вам оставлять не придется. То,что Вы относитесь к детям-сиротам, не означает, что Вы не можете вступить в брак, родить детей или устроиться на работу. Это характеризует лишь ситуацию по отсутствию у Вас самой родителей.
СпроситьДа, все верно, так как по достижению 18 лет статус прекращается. Поэтому и предоставили квартиру, согласно Федеральному закону"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ (последняя редакция)
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
Договор расторгнуть не должны
Спросить
Замужество не повлияет на Ваше право на заключение договора социального найма через пять лет после того, как Вам предоставлено жилье по договору найма специализированного жилого помещения. Советую через пять лет после получения жилья по договору найма специализированного жилого помещения, обратиться в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением о переводе квартиры в фонд предназначенный для предоставления гражданам на основании социального найма и заключения с Вами договора социального найма. Затем сможете приватизировать квартиру.
Спросить
Я получила квартиру год назад. Я была под опекой, сирота. Если я замуж выйду, квартиру заберут по окончанию договора?
Сам по себе факт замужества не означает то,что право потеряете. Но если у мужа будет жилье, то Вам могут и не предоставить жилье как сироте. Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьЯ сирота получил квартиру по факту не возможности проживания, что меньше учетной нормы квадратных метров на человека
Получил квартиру по договору спец найма на 5 лет, по истечению 5 лет могу приватизировать
Сейчас умер дедушка досталась по наследству доля 1/3
Если я вступлю мне обязательно приватизировать долю?
Ведь приватизация возможна 1 раз
И смогу ли я по истечению 5 лет приватизировать квартиру, которую получил от государства по договору специализированного найма?
Долю вы не приватизируете, это разные вещи, вы оформите её по наследству, а квартиру приватизируете, не путайте.
Спросить
Если жильё превысит учётную норму, то с вами не заключат договор социального найма.
Спросить
Роман, добрый день.
Если у Вас будет вступление в наследство, то нужно смотреть, не превышена ли учётная норма по площади, могут не дать квартиру в соц найм
___
С уважением.
СпроситьВ 2018 году я получила квартиру как Сирота, вышла замуж муж выделил мне дарение доли в квартире, квартира приватизирована..
Смогу ли я приватизировать свою квартиру по договору найма если я ранее учавствовала в приватизации?
Несовершеннолетние лица, которые принимали участие в приватизации жилого помещения могут повторно участвовать в приватизации, по достижении совершеннолетия. Удачи.
СпроситьЯ как сирота получила квартиру соц. найма, и у меня в собственности есть 1/5 это 8 кв.метров от общей площади квартиры, не смогут ли по истечении 5 лет отнять квартиру соу. найма даную мне как сироте?
И смогу ли я в дальнейшем прописать мужа чтоб приватизировать квартиру соц найма на него?
Заранее спасибо.
