Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юридический вопрос - Возможно ли выиграть суд и не присутствовать на нем при отсутствии оригинала договора аренды?

19.08.2016, 19:11

• г. Москва

Всем добрый день!

Ситуация такая:

Проживая в Москве, сдал в аренду частный дом в г.Анапа. При составлении договора аренды не присутствовал. Получилось так - Наниматель подписал договор, риэлторы отсканировали, переслали мне по эл.почте, я распечатал, подписал, отсканировал и отправил обратно. В итоге, у меня на руках остался распечатанный договор, где оригинальная только моя подпись. Как я понимаю, все что распечатано, является копией.

В конечном итоге Наниматель прожил в доме 10 месяцев, все эти 10 месяцев исправно платил за аренду, но не платил за коммунальные услуги. Мирным путем договорится с Нанимателем не удалось. Долг 82 000 р. за коммуналку.

У риэлтора копии договора нет (говорят, что потеряли), но могут выступить как свидетели, что копия договора, что у меня на руках, не фальшивая, и что этот договор заключался с их помощью.

Есть свидетели (соседи), что Наниматель проживал в арендуемом доме с супругой все то время, за которое был долг по коммуналке.

Наниматель прописан в г.Сочи.

Возможно ли, при таком раскладе, выиграть суд и при этом свидетелям и мне на нем не присутствовать?

Читать ответы (5)

Копия договора
Не платят коммунальные услуги
Составление договора аренды

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

19.08.2016, 19:24,

г. Ижевск

Здравствуйте! Возможно,при условии,что в договоре прописана обязанность оплаты коммунальных услуг отдельно от арендной платы.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

19.08.2016, 23:07,

г. Москва

По поводу оплаты коммунальных платежей в договоре есть отдельный пункт. Там все грамотно прописано. Наниматель не выполнил эту часть договора.

Спросить

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

19.08.2016, 23:10,

г. Ростов-на-Дону

Вы вправе взыскать с него коммунальные платежи в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

19.08.2016, 23:54,

г. Москва

А вот теперь самое интересное: суд состоялся, но я проиграл. Якобы, нельзя в суде использовать копии, они не признаются! Мой адвокат, Виталий Владимирович Черепанов из г.Анапа, после решения суда стал говорить со мной так, якобы я дурачок, и это было сразу ясно, что я проиграю дело, т.к. оригинала договора у меня нет! Хотя при первой встрече, он занимал мою сторону и говорил, что Закон будет на моей стороне!

Так вот, уважаемые юристы, где правда? Если мой адвокат просто напросто слаб в подобных делах и у меня еще есть шанс выиграть дело, то кто из вас возьмется восстанавливать справедливость?

Спросить

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

20.08.2016, 00:04,

г. Ростов-на-Дону

Дело в том, что при подаче иска можно подать копии документов, а вот в судебное заседание необходимо предоставить подлинные документы, иначе суд копии не примет как доказательство. Возникает вопрос, у Вас что нет подлинного договора? И если Ваш адвокат сказал, что без первого экземпляра договора и только с копией можно выиграть процесс, это либо не знание элементарного ГПК либо он ввел Вас в заблуждение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59