Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли согласие собственника при продаже части дома после развода и раздела по суду? Возможен ли выкуп только части одной комнаты?

22.08.2016, 15:35
• г. Махачкала

После развода и раздела дома по суду, получив каждый свою собственность по закону, нужно ли согласие одного из собственников при продажи одной части? Если - да, то имеет ли право, выкупить не всю часть, а только часть одной комнаты, которая была разделена пополам. Жду ответа. Спасибо.

Читать ответы (6)
Раздел дома по суду
Развод и раздел
После развод
Ответы на вопрос (6):

Нужно сначала письменно предложить другому купить долю. Если откажется, можно продать долю любому другому покупателю

Спросить

У нас с мужем равные доли по разделу дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние.

Спросить

Здравствуйте. При продаже доли обязательно соблюдение требований ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки.

Суд не мог разделить комнату пополам. Поскольку раздел имущества в судебном порядке подразумевает определение размера доли. Если у вас с мужем доли равные, то дом принадлежит вам обоим по 1/2.

Перед продажей супруг обязан прислать или вручить Вам уведомление о намерении продать долю с указанием её цены. На ответ у Вас - 1 месяц. Вы вправе предложить мужу выкупить не всю 1/2 его, а только часть от этой половины.

Всё решается только по согласию сторон. Не удается - продавайте дом целиком и делите деньги. Это, в любом случае, выгоднее.

То, что у Вас есть дети - вообще никакого значения не имеет.

Спросить

У нас с бывшим мужем равные доли после развода и раздела дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние.

Спросить

если он согласится,

то да,

если нет,

тогда может продать первому встречному

Спросить

Не мог суд разделить вам комнаты!!! Вы что-то путаете, либо - недопонимаете. Наличие детей не играет никакой роли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России