Мой муж один из со собственников приватизированной 3-х комнатной квартиры общ.

Ирэн!

Долю в натуре в 3х комнатной квартире многокартирного дома Вам никто не выделит -- выдел участнику общей долевой собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой...

При определении порядка пользования - суд руководствуется следующим:

*) фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности,

*) нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе

*) реальную возможность совместного пользования.

Т.е. будет учитываться и проживающая сестра, которая в любой момент сможет прописать своего ребенка в квартиру и вступить в дело в качестве третьего лица с самостоятельными

требованиями.. и фактически сложившийся порядок пользования квартирой и еще много чего....

Н-р .."мы проживаем....Мы.... подали в суд"

По поводу 17 метров и указанных в иске 10, - тут все просто -

Статья 39 ГПК Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований ...... стороны могут окончить дело мировым соглашением.

АБ

Здравствуйте Ирина !

Во-первых, согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ ( ч.1), далее ГК,

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согла-

сия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его вла-

дение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при

невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и

пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей ком-

пенсации.

Как следует из Вашей информации вы (долевые собственники этого жилого

помещения) не смогли выработать в досудебном порядке порядок пользова-

ния этим жилищным помещением. Теперь будет это рассматривать суд...

Во-вторых, в любые жилые помещения в Российской Федерации уже 17 лет

не "прописыват" и не !выписывают", так как "ПРОПИСКА" в России отменена на

основании Закона от 1993 года № 5242-1 "О праве граждан на свободу перед-

вижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Феде-

рации". Указанным выше Законом введён в целом по России вместо бывшей

"прописки" РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания

и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который называют

давно уже РЕГИСТРАЦИЕЙ, а не "ПРОПИСКОЙ".

Кроме того, в жилых помещениях, где имеются несколько долевых собствен-

ников, сами долевые собственники и (или) их члены семьи РЕГИСТРИРУЮТСЯ

не на свои доли, а в жилом помещении согласно Правил регистрации и снятия

граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания

и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должност-

ных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Прави-

тельства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.

Поэтому суд будет рассматривать это гражданское дело не на основании того,

в каком количестве в этой квартире проживают от каждой семьи членов семьи,

а в зависимости от того, какой размер доли собственности у каждого долевого

собственника в этом жилом помещении.

Долевые собственники могут потребовать выселения всех лиц или отдельных,

которые проживают в этой квартире без регистрации, и суд в данном случае это

исковое требование удовлетворит. Таких судебных дел по России полно.

А вообще с правовой точки зрения "долевая собственность" в жилом помеще-

нии - это современная "коммуналка", но с правами ещё более урезанными, чем

у собственников комнат в коммунальной квартире.

Всего Вам доброго и удачи.