Проблемы с недвижимостью - мою сестру прописали в квартире, которая была общей собственностью с бабушкой. Как вернуть свои права?
Вопрос касается недвижимости. Уверенна что с 14 лет прописана по паспорту в квартире до приватизации. Никогда никаких документов не подписывала. Заявлено бабушкой было что квартира в подолям у нее у мамы и у меня. После приватизации (ничего не подписывала не выписывалась менялда паспорт по возрасту в 25 вроде и при утере совсем недавно) Нывнче бабушка сделала дарственную на мою сестру в этой кв не прописанной даже. Заказала егрп владелец сестра.. как я стала безправной не ясно. Что делать помогите. Пропимсываться мне некуда своего жилья нет мужа нет снимаю жилье уже лет 5 в др городе.
Если Вы были прописаны в данной квартире-вы должны были обязательно участвовать в приватизации и у Вас должна быть в собственности доля в этой квартире. вам нужно обжаловать итоги приватизации по данной квартире
СпроситьАнастасия!
Вам лучше обратиться с документами на очную консультацию к адвокату/юристу.
СпроситьНа момент приватизации квартиры мне было 14 лет. Родители не включили меня в приватизацию. Сейчас мне 40 лет. могу ли я сейчас оспорить результаты приватизации?
Здравствуйте. Чисто теоретически - да. Можно подать в суд и выделить себе долю.
Но если даже вы этого не сделаете, у вас есть право пожизненного проживания в данной квартире. Вас никто, даже суд не выселит.
СпроситьУже нет. Вышли сроки исковой давности. Это можно было сделать в течение 3 лет с момента достижения вами совершеннолетия. Но вы сохраняете право пожизненного проживания.
СпроситьДобрый день. Можно оспорить в судебном порядке. Но это будет очень не просто, так как придётся объяснить почему Вы долгое время не оспаривали этот момент.
СпроситьВ Вашем случае применим срок исковой давности три года. В суд Вы имеете право обратиться, если родители признают иск, это хорошо. Решение будет положительное. Но если заявят о применении срока исковой давности суд обязательно его применить и откажет Вам в иске. В этом случае Вам нужно доказать, что о нарушении прав (приватизации) Вы узнали не позднее трех лет назад.
СпроситьКвартира по соц. найму.
Были прописанные мать, отец и их 2 дочки.
Обе дочки родили по 1 ребенку и прописали их в эту квартиру. Через год одна дочка с ребенком выписывается к мужу и переезжает.
Происходит приватизация с участием Отец, Мать, Дочка и ее ребенок. Переехавшие дочь и ребенок ни каких отказов не писали.
Прошло много лет все стали совершено летними. Если я приобрету эту квартиру-может ли выписавшиеся дочь и ребенок (особенно он т.к. выписывали его несовершеннолетним) подать в суд и оспорить приватизацию и после моей покупки и прописаться или даже получить долю?
Есть какие-то сроки (типа 3 года с совершено летия и тп)?
Срок давности для признания сделок недействительными составляет 1 год согласно статье 181 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так что вряд ли они смогут оспорить такую сделку. Однако стоит отметить, что этот срок считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску (п.1 ст.200 ГК РФ). Так что стопроцентной гарантии Вам никто не даст, но в данном случае вряд ли есть высокий риск.
СпроситьТеоретически такое может быть.
Срок исковой давности для детей - наступает с момента их совершеннолетия ст.200 ГК.
СпроситьЗдравствуйте, в настоящее время бывший ребенок не имеет никаких прав на данную квартиру. Он их утратил в момент, когда его мама снялась с регистрационного учета и переехала в другую квартиру для постоянного проживания, а местом жительства детей до 14 лет является место жительства родителей. ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
...Так что приобретайте без всяких опасений, к тому же наверняка уже прошел срок исковой давности 3 года, ст.ст. 196; 200 ГК РФ.Спросить2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поэтому дочь со своим ребенком утратили право на приватизацию одновременно с выездом из этого жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Дочь и внучка утратили право на приватизацию указанного Вами жилого помещения, когда снялись с регистрационного учета и выехали на другое постоянное место жительства, т.к. в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом местом жительства детей признается место жительства их родителей (ст.20 ГК РФ). Если родитель выехал на другое постоянное место жительства добровольно, то и ребенок последовал за ним. Все в соответствии с законом. Оснований к оспариванию выселения и приватизации я не вижу!
СпроситьСогласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на приватизацию имеют только граждане, которые зарегистрированы на момент приватизации в жилом помещении. С момента выезда в иное жилое помещение дочка с ребенком потеряли право на данное жилое помещение. Поэтому приватизация и Ваша сделка оспорены быть не могут, т.к. нет правовых оснований к этому.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет никто уже не сможет оспорить приватизацию, так как на её момент мать с ребёнком, в квартире регистрации не имели. См. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьА разве ребенок не может подать в суд с тем что родитель действовал не в его интересах? Ведь если бы она его не выписала к отцу у нее была недвижимость (доля), а сейчас она ничего не имеет кроме прописки у отца.
СпроситьТеоретически возможно, но сами посудите: ребенок до 14 лет должен жить с одним из родителей. Если родитель сменил место жительства, то и ребенок должен сменить. Это закон: п.2 ст.20 ГК РФ. Тут нет оснований обжаловать.
СпроситьОна обязана была его исключить из поквартирной карточки в квартире откуда выехала и включить в документы по новому месту жительства, тут нет никакого нарушения прав ребенка. Ребенок до 14 лет должен проживать с родителями п.2 ст. 20 ГК РФ.
СпроситьВ интересах ребенка проживать вместе с мамой, которая вправе определять место своего жительства. Нарушений прав ребенка мама никаких не допустила.
СпроситьСогласно ст.20 ГК РФ:
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Мать не нарушила права ребенка.
СпроситьМихаил, в суд обращаться надо. Законодательство меняется часто и возможны какие то доводы, которые Вы не указываете, суд учтет и примет для Вас положительное решение.
В рамках сайта сложно дать объективную консультацию. У многих юристов есть электронная почта, напишите и опишите проблему более подробно.
СпроситьВ обменном ордере было указано трое человек - я, сестра и наша мама. На данный момент сестра и мама выписались из имеющейся муниципальной квартиры. Договор соцнайма не заключали, до сих пор ответственным квартиросъемщиком числится моя мама.
При подаче документов на приватизацию оператор МФЦ сказала, что договор соцнайма на меня одну нужен, потому как в обменном ордере 3 человека и соответственно все они имеют право участвовать в приватизации, а также обратно прописаться в муниципальное жилье без согласия прописанных (согласно обменному ордеру). Так ли это? До этого меня в МФЦ консультировали и говорили, что выписавшись человек теряет право на приватизацию данного жилья.
Уважаемая Ольга!
ВАаи родственники, которые снялись с регистрации из вашей квартиры, не лишены права на жилую площадь в вашей квартире, ( не имеется решения суда) а следовательно они имеют право участвовать в приватизации, поэтому и мать и сестра должны оформить нотариальный отказ от участия в приватизации.
Они также имеют право в любой момент вновь встать на регистрацию в вашей квартире., поскольку выписка и прописка - это административный акт, не влияющий на право пользования жилой площадью, поскольку они были указаны в обменном ордере и на них вывделялась жилая площадь
СпроситьУважаемая Ольга! Если Ваши родственники выехали из квартиры в другое место, снялись с регистрационного учета, тем самым они расторгли договор социального найма в отношении себя. Вновь их никто не зарегистрирует без Вашего согласия. Вы вправе приватизировать квартиру на себя одну. Обратитесь с заявлением о заключении с Вами договора социального найма с Вами в связи с выбытием прежнего нанимателя.(Ордер ведь был оформлен на маму?) Смотря какого года обменный ордер, если до 1998г. -письменный договор соцнайма нужен, если после 1998г. то не нужен. Отстаивайте свои права Можете обратиться в Горжилобмен или райжилобмен по вопросу приватизации.
СпроситьНет, не надо. (ст. ст. 2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьНет, не надо
Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", где установлено:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
...
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований "части первой" настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд
Для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение должны быть представлены следующие документы:
- удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации;
- заявление на регистрацию ранее возникшего права и (или) перехода права от имени передающего жилье органа или организации;
- заявления на регистрацию права всех участников договора приватизации;
- документы, необходимые для регистрации ранее возникшего права государственной или муниципальной собственности; права хозяйственного ведения или оперативного управления;
- подлинные экземпляры договора передачи жилого помещения (приватизации) (по числу сторон и один для хранения в деле правоустанавливающих документов);
- кадастровый паспорт жилого помещения, если право государственной или муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП;
- выписка из домовой книги (справка паспортного стола) о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе и временно отсутствующих;
- договор социального найма (при наличии) или копия финансового лицевого счета (наличие отношений социального найма может быть удостоверено органом местного самоуправления);
- документы, подтверждающие, что участники договора не участвовали ранее в приватизации жилого помещения (предоставляются в случае, если участники договора приватизации меняли место жительства после 4 июля 1991 г. - даты вступления в силу Закона о приватизации жилья).
Если Вам откажут в приватизации - Вы можете оспорить этот отказ в суде. Причем оспорить можно как отказ собственника передать жилье в собственность, так и отказ Росреестра зарегистрировать переход права собственности.
СпроситьВ соответствии с законодательством (ст. 20 ГК РФ) несовершеннолетний ребенок до 14 лет обязан проживать со своими родителями, или с одним из них. Если в период с 1994 по 1997 года родители были прописаны вместе, то по месту нахождения квартиры родителей надо получить справку о неучастии в приватизации дочери в районном агентстве по приватизации жилья. Если родители ребенка были в этот период прописаны по разным адресам – такие справки надо получить по месту прописки и отца, и матери.
СпроситьЕсли Вы в настоящее время приватизируете жилое помещение то сведения об участии в приватизации ранее (отсутствие таковых) стоит представить.
Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте не ограничивает в праве на приватизацию в совершеннолетии
СпроситьДенис Викторович, спорная ситуация, Росреестр вправе потребовать, хотя причиной отказа участие в приватизации в другом помещении в н/л возрасте быть не может
СпроситьУважаемый Денис Викторович.
Почитайте, полагаю, поможет:
На федеральном уровне принято лишь Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 N 4). Им, в частности, установлено, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют определенный пакет документов, в числе которых - справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (п. 7). Конкретные условия приобретения гражданами в собственность жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлены нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона N 1541-I). Так, на территории города Москвы действует Положение о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 12.07.2005 N 504-ПП. Однако оно не устанавливает перечня документов, которые должны быть представлены гражданами для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Тем не менее в настоящее время действует Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП (далее - Регламент). В частности, в соответствии с п. 1.3 Регламента граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г., для проверки принципа однократности участия в приватизации информируются о необходимости предоставления в службу "одного окна" управы района или управления департамента в срок не более 30 рабочих дней:
- сведений о регистрации по месту жительства (выписки из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства;
- справки полномочного органа, подтверждающей неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами города Москвы).
Отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов Российской Федерации служит согласно п. 4.1 Регламента причиной для отказа в выдаче правоустанавливающих документов.
СпроситьОтветьте на вопрос, должны ли писать отказ от приватизации те лица которые прописаны в ордере, но не прописаны в квартире? Если они не притендуют на приватизацию.
Добрый день, на момент приватизации квартиры согласие на приватизацию или отказ от нее изъявляют только те граждане, которые прописаны в настоящее время в квартире и с которыми муниципалитет в отношении Вашей квартиры заключил договор социального найма (то есть в договоре указан наниматель и прописанные с ним члены его семьи)
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга
СпроситьЕсли в ордере указаны, то они имеют право на приватизацию, либо дают отказ или в судебном порядке нужно признавать их утратившими право пользования.
СпроситьВо время первой волны приватизации в 1992 году мне было 6 лет, а приватизацию тогда оформлял ЖЭК и никому ничего не объясняли, короче говоря в приватизационные документы на квартиру вписали только родителей, хотя я (ребенок) тоже первоначально упоминался в заявлении.
Сейчас мне 26 лет. Имею ли я право потребовать переприватизации с учетом моей доли, или существует какой-то срок давности?
Куда обратиться, в суд?
Спасибо.
Имеете право требовать свою долю в праве собственности на квартиру, сроков давности нет.
Спроситьнет вы не можете требовать включения вас в договор приватизации, уже давно прошел срок исковой давности. Но зато вы сохраняете право постоянного пользования этой квартирой
СпроситьВы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки (договора приватизации) ничтожной (т.е. не противоречащей закону). Однако суд вправе Вам отказать в удовлетворении иска, если будет применен срок исковой давности по ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Очевидно, что в Вашем случае срок исковой давности давно истек.
Добавлю, что подобных ситуаций было великое множество. Ранее срок исковой давности по признанию сделки ничтожной составлял 10 лет, поэтому многие успели защитить и восстановить свои права.
СпроситьПотребовать-то Вы можете, но если другая сторона заявит о применении срока давности в суде - Вам откажут.
СпроситьАндрей, срок давности - три года с момента совершеннолетия. Но думаю, придумать кое что можно.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьАндрей, здравствуйте! Приватизация была осуществлена незаконно, так как невключение в договор передачи в собственность в порядке приватизации несовершеннолетних детей было возможно только с разрешения ООиП. Но, действительно, в начале 90-х годов никто почему-то не обращал внимание на эту норму закона (ст. 133 КоБС).
Срок исковой давности - три года. Начинает течь со дня, когда узнали о нарушении своего права. Почему считают с наступления совершеннолетия: потому что предполагается, что именно с этого момента Вы самостоятельно несете обязанность по оплате собственности. И вот тут, вроде, бы, должны узнать о том, что собственником доли не являетесь, приватизация прошла в нарушение закона. Но, конечно, бывают исключения...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеет ли право ребенок прописанный в квартиру в процессе приватизации, но не включенный в договор социального найма и не проживающей фактически в данной квартие претендовать на долю?
Ситуация следующая: я, мои мама и папа, брат и сестра участвовали в приватизации. Мы все отказались от приватизации в пользу матери. На тот момент мы дети фактически уже не проживали с родителями в данном помещении. Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010, в этом же году в апреле сестра которая отказалась от приватизации родила дочь, моя мама была вынуждена прописать ее дочь в данное помещение т.к. там где моя сестра с ребенком и супругом проживала с фатически (У СВЕКРОВИ) ОНИ отказались ее прописывать. Внучке отказывались оказывать мед. Услуги без прописки.
Поэтому мама была вынуждена ее прописать в данную квартиру. Хотя фактически ни сестра ни ее дочь не платили за коммунальные услуги и там не проживали.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства ребенка является место жительство его родителей (ля)
Если ребенок зарегистрирован по адресу квартиры он автоматический попадает под приватизацию
Вам надо снять с регистрации ребенка если мать ребенка зарегистрирована и проживает в другом месте.
СпроситьДобрый день!
Пакет документов был полностью собран и отдан на приватизацию в марте 2010?
- а когда квартира была передана в собственность вашей матери?
- до регистрации внука в квартире или после?
И в чём проблема в настоящее время?
СпроситьДобрый день!
Дело в том, что Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Соответственно в мае собственником помещения оставался муниципалитет и ребенок был прописан в еще муниципальное жилье, то есть должен иметь право на приватизацию.
Посмотрите еще раз договор приватизации, что там сказано про момент перехода права собственности. Скорее всего то же самое.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьДа, пакет документов был полностью собран в марте и отдан на приватизацию.
Квартира была передана в собственность с июне того же года, А прописана внучка в конце мая, т.е. в процессе приватизации.
В данный момент мама хочет продать квартиру, но с нее требуют документы о том что не нарушены права ребенка и она не будет претендовать в дальнейшем на данную квартиру.
Могут ли с нее требовать такие документы, если она по документам одна собственник?
СпроситьУ Вашей матери очень плохая ситуация так-как юридически при принятии решения о приватизации не был учтен несовершеннолетний, проживавший в квартире (регистрация это подтверждения проживания и рассуждения о том что она там фактически не жила никакого значения не имеют, она была зарегистрирована а соответственно должна была участвовать в приватизации). В такой ситуации "внучка" сможет после того как ей исполнится 18 лет обжаловать приватизацию квартиры и признать ее незаконной и следовательно все последующие собственники потеряют квартиру.
В настоящий момент если документы от Вас требуют покупатели то их требования (опасения) более чем обоснованы. Если же документы требуют в ФРС то требование не законно так как формально собственник только тот кто указан в договоре приватизации.
СпроситьМожет ли ребенок со своим законным представителем написать официальный документ, что он не имел и не будет иметь в дальнейшем претендовать на данную квартиру?
СпроситьТакой документ без органов опеки и попечительства будет недействительным и более того противоречащим действующему законодательству, как нарушающий права ребёнка.
СпроситьА разве не имеет значение то, что ребенок был прописан когда документы были уже давно поданы, просто ждали регистрацию права собственности? Тем более данного ребенка еще на свете не было, он родился позже.
СпроситьНА момент подачи заявления о приватизации этого ребенка не было, поэтому прав у него как нанимателя не возникло. То, что ребенка прописали после подачи документов на переход права собственности не означает, что у этого ребенка возникли права на приватизацию.
СпроситьТ.е. как я понимаю важно когда было подано заявление и пакет документов, а не подписан договор и получено свидетельство о праве собственности? Подскажите как нам быть чтобы не возникло проблем с продажей?
СпроситьНет, важно когда был подписан договор, а не когда была проведена государственная регистрация права собственности на квартиру за Вашей матерью. Это три разных действия: подача документов; подписание договора; государственная регистрация права собственности на основании договора.
СпроситьЕсли вы подписали договор о безвозмездной передаче квартиры между Администрацией и нанимателем, а после этого прописали ребенка, то ребенок никаких прав уже на квартиру не имеет.
Спросить, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.
Вы в квартире прописаны и проживаете так понимаю. В этом случае возможно есть состав уголовного преступления мошенничество. Можно написать в прокуратуру с требованием провести прокурорскую проверку приватизации. Получите ответ в течении 30 дней. Его можно будет использовать в гражданском суде по иску скажем о признании приватизации не законной.
СпроситьДобрый день, Анастасия.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Такое право предоставлено ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Если Вы были зарегистрированы в данной квартире и приватизировали без Вас и без Вашего согласия, то приватизацию можно признать недействительной в судебном порядке.
Готовьте иск согласно ст.131,132 ГПК РФ в суд и предоставляйте доказательства нарушения Ваших прав. Ст.55,56 ГПК РФ. Нужно будет признавать недействительным право собственности граждан, являющихся сейчас собственниками.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Это незаконно. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" лица, имеющие право пользования жилым помещением, вправе его приватизировать с общего согласия. Если такового не было, право пользования Вы имели, но эту сделку провернули без Вас, то можно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании результатов приватизации недействительными (ст.166-181 ГК РФ). Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации", т.к. возможна коррупционная составляющая:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Анастасия!
Главное и основное!
Как сказал профессор Преображенский в Булгаковском романе "Собачье сердце" "Нас испортил квартирный вопрос"
Отвечаю сразу на оба Ваши вопроса.
1. В соответствии со ст.6. Передача жилых помещений в собственность граждан Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в социальном найме и их передача в собственность
осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
2. Передача жилых помещений в собственность осуществляется на основе договора передачи между муниципальными органами власти и гражданами
Статья 7.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Если Вы были вписаны в ордер, то имеете право участвовать в приватизации.
Если приватизация проведена без Вашего участия, то Вы можете оспорить ее результаты в суде.
Для того, чтобы оспорить правомерность приватизации, необходимо предоставить документальные основания, подтверждающие факт нарушений, допущенных при проведении приватизационного процесса.
При этом, в случае аннулирования договора приватизации, его участники окончательно теряют право на бесплатное приобретение в собственность квадратных метров.
Важно, если Вы уже участвовали в приватизации иной жилплощади, то повторно Вы этого сделать не сможете
СпроситьНет в квартире я не проживала, я жила там с 62 по 85 год с родителями и сестрой отец умер когда нам было 14 лет а мать в 2015 году от деменции, Сестра попросила написать отказ от приватизации и сказала что мать написала на неё все наследство, я не стала претендовать на наследство но от доли отказываться не захотела, в данный момент узнала что Сестра каким то образом оформила на себя и салю дочь квартиру в собственность. Хотя в ордере были только мы (Мама папа я и Сестра)
СпроситьА ордер здесь при чём? Вы не живёте в квартире в 1985 года и не имели вообще права на приватизацию, а её ребёнок имел такое право, если с ней вместе проживал в квартире и имел там регистрацию. А выбранный вами глупый ЛУЧШИЙ ответ, вам не поможет, он неверный. НЕТ ДАВНО НИКАКИХ ОРДЕРОВ, И КОПИЮ ВАМ НИКТО НЕ ПРЕДОСТАВИТ И НЕ ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВЛЯТЬ! Вы вообще думать пробовали, о какой приватизации идёт речь, если вы не проживаете в квартире 35 лет! А иногда стоит и подумать!
СпроситьДолжны ли мне по письменному заявлению в архивный отдел администрации предоставить копию ордера?
СпроситьДолжны. Если согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы имели право пользования жилым помещением, не утратили это право до приватизации, имели право участвовать в приватизации, то вправе затребовать документы, а Вас согласно ч.2 статьи 24 Конституции обязаны ознакомить с документами и материалами, ограничивающими Ваши права и свободы. Если не предоставят, то затребуете через суд. Согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:
Статья 57. Представление и истребование доказательствСпросить1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
Да, обязаны по письменному заявлению в архивный отдел администрации предоставить копию ордера. Если Вы там укааны. Если откажут, то копию ордера истребуете в судебном порядке. Ст.57 ГПК РФ.
Спросить